Цены на московские квартиры падают вторую неделю подряд

За неделю с 15 по 22 января средняя цена кв. метра в Москве опустилась на $2 до $4208.

За месяц стоимость жилья снизилась на 0,12%. Продолжила падение и доходность инвестиций в недвижимость — теперь они лишь в 3,99 раза выгоднее банковского депозита.

Цены росли только на квартиры из современного монолитного кирпича, где квадратный метр подорожал на 0,2% до $4720. На 0,1%, до $4908 за кв. метр, подорожало и жилье в "сталинских" домах и домах из типового кирпича.

В то же время, в домах из современной панели цены так и остались на уровне прошлой недели — $4189 за кв. метр. В свою очередь, в домах из "плохой" панели цены снизились на 0,2% до $3857, а в домах из "плохого" кирпича — на 0,1% до $4130 за квадратный метр.

По мнению авторов обзора, коррекция цен с учетом скидок, предлагаемых застройщиками, может достигать 5-10%, однако сами по себе отрицательные темпы роста невелики из-за высокой инертности рынка.

Отметим, что индекс недвижимости не учитывает стоимости элитного жилья и нетиповых квартир, влияющих на результат обычно в сторону повышения.