УК «Уникор» инвестирует в столичную недвижимость $1,5 млрд.

Управляющая компания «Уникор», принадлежащая основателю банка «Российский кредит» и «Металлинвеста» Борису Иванишвили, инвестирует в недвижимость Москвы $1,5 млрд, сообщил президент УК «Уникор» Дмитрий Еропкин.

По его словам, стартовым проектом компании является реконструкция гостиницы «Минск», на месте которой в 2009 году появится отель под брэндом InterСontinental (соглашение с гостиничным оператором подписано 15 декабря 2006 года).

«Это первый наш крупный проект, но за ним последуют еще более значимые - реконструкция гостиницы «Центральная» с превращением ее в отель высочайшего мирового уровня и строительство целого нового микрорайона в Хамовниках на месте завода резино-технических изделий «Каучук», - отметил он.

В банке «Русский стандарт», аффилированном с УК «Уникор», сообщили, что общий объем инвестиций в гостиницу «Минск» составят $124 млн. В ходе полной перестройки здание гостиницы превратится в многофункциональный комплекс общей площадью 65 тыс. кв. м (в том числе 38 тыс. кв. м подземных площадей с паркингом на 400 машин). Помимо отеля высокого уровня («пять звезд») на 205 номеров, в нем откроется также торговый центр и офисный центр класса «А» (16 тыс. кв. м), ресторан, лобби-бар и фитнес-центр со SPA. Проект нового отеля разработан Михаилом Леоновым, руководителем проектной мастерской №5 «Моспроект-2».

Инвестиции в микрорайон на месте завода «Каучук» в Хамовниках (вывод предприятия в промзону Очаково на юго-западе Москвы начался в октябре 2005 года), по данным источника агентства, будут колебаться в пределах $800 млн. «На площади в 11 га до 2011 года будет построено около 450 тыс. кв. м. Из них примерно 70 тыс. кв. м придется на современные офисы класса «А», - пояснил он.

В банке «Российский кредит» рассказали, что в конце лета текущего года начнутся подготовительные работы по реставрации исторических элементов гостиницы «Центральная» (Тверская. 10) и до конца 2007 года завершится разборка четырех ветхих корпусов, не являющихся историческими памятниками. Уже разработано несколько вариантов архитектурной концепции, которые представлены на согласование в Москомархитектуру. Площадь реконструированной гостиницы составит 50 тыс. кв. м, и в ней будет пять подземных уровней, четыре из которых будет отдано под парковку. В «Российском кредите» уточнили, что объем инвестиций в проект будет определен в конце первого квартала 2007 года, «когда завершится подбор международного оператора, который будет управлять обновленным отелем».

Прежнее название гостиницы «Центральной» не сохранится, заключил источник в «Российском кредите». «После реконструкции в гостинице будет возвращено ее историческое имя «Люкс», но к нему будет прибавлено название брэнда международной гостиничной сети», - сказал он. Окончание работ по реконструкции гостиницы запланировано на 2011 год.

Гостиница «Люкс» « (сейчас - «Центральная») на 550 мест была открыта знаменитым булочником Дмитрием Филипповым в 1911 году в левой части принадлежавшего ему здания на Тверской. Проект самой гостиницы разработан архитектором Николаем Эйхенвальдом. В этом же здании находился ресторан «Астория», украшенный росписями художника Петра Кончаловского, в оформлении интерьеров также принимал участие скульптор Сергей Коненков. В 1919 году гостиница была отдана под общежитие Комиссариата внутренних дел, а в 1920 году помещения передали Коминтерну. В здании, надстроенном в 1934 году, в разное время жили члены зарубежных компартий.

Intercontinental Hotels Group считается одной из крупнейших в мире сетей отелей по числу номерного фонда (540 тыс. комнат). Штаб-квартира компании находится в Великобритании. Intercontinental Hotels управляет более 3650 гостиницами в более чем 100 странах мира. Ей принадлежат такие брэнды, как InterСontinental, Crowne Plaza, Hotel Indigo, Holiday Inn. 82,34% акций InterСontinental Hotels принадлежат институциональным инвесторам.