Показатель роста предложения офисных площадей в Петербурге в 4-5 раз выше, чем в крупных городах Европы

В Смольном состоялся семинар с участием губернатора Петербурга Валентины Матвиенко, посвященный результатам исследования рынка недвижимости Санкт-Петербурга.

Как сообщает пресс-служба губернатора Петербурга, исследование было выполнено компанией Jones Lang LaSalle по заказу Комитета по инвестициям и стратегическим проектам.

По мнению независимых аналитиков, активное развитие рынка недвижимости в Петербурге в последние годы обусловлено ростом экономической активности, улучшением инвестиционного климата, последовательной политикой поддержкиинвесторов, проводимой городским правительством.

"Наш город с каждым годом привлекает все больше иностранных инвестиций, - сказала Валентина Матвиенко. - В Петербурге реализуются масштабные проекты в промышленности, в дорожно-транспортной инфраструктуре, энергетике.Город становится признанным деловым международным центром. В этих условиях вопрос дальнейшего развития рынка недвижимости становится особенно актуальным".

В частности, согласно исследованиям, петербургский рынок недвижимости показал положительную динамику в таких секторах, как рынок офисных, торговых, складских помещений. Например, среднегодовой темп роста предложенияофисных площадей составил в Петербурге за последние три года 45%, что в 4-5 раз выше, чем в крупных городах Европы. При этом, по мнению экспертов, в Северной столице не хватает высококачественных офисных площадей, чтосвидетельствует о том, что рынок находится на стадии развития. Город также испытывает дефицит высококачественных складских помещений, что приводит в свою очередь к высоким ставкам арендной платы.

Сотрудники Jones Lang LaSalle также сделали вывод, что особенно высок в Петербурге потенциал рынка торговых помещений. По их подсчетам, совокупное предложение торговых площадей в 2006 году достигло 4,7 млн кв. метров.Вместе с тем, это предложение пока полностью не удовлетворяет растущий спрос торговых операторов.