Количество банков, выдающих ипотечные кредиты, достигло 500

ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) оценивает объем рынка ипотечного кредитования в России в 2006 году в размере более 200 млрд. рублей.

По данным АИЖК, активный рост рынка ипотеки в Российской Федерации сопровождается выраженной территориальной дифференциацией развития рынка. В соответствии с обобщенными данными Центробанка РФ и ОАО "АИЖК", по абсолютным стоимостным показателям лидерами остаются Центральный, Приволжский и Сибирский федеральные округа.

Далее следуют Уральский, Северо-Западный, Южный и Дальневосточный федеральные округа. По объему ипотечной задолженности на душу населения лидером также является Центральный Федеральный округ. Тройку лидеров замыкаютУральский и Сибирский федеральные округа. Затем идут Северо-Западный, Приволжский, Дальневосточный и Южный федеральные округа.

Согласно отчету АИЖК, активное расширение рынка ипотеки сопровождается увеличением количества кредитных организаций, реализующих программы ипотечного кредитования. Так, в 2003 году количество данных организацийравнялось 141, в 2004 году - 204, в 2005 году - 302. По итогам первого полугодия 2006 года эта цифра составила уже 442 банка, а на конец прошлого года эта цифра, по предварительным данным, составила 500 банков. При этомнаметилось две тенденции: активное включение небольших банков в действующие на региональных рынках структуры рефинансирования и выход крупных банков с российским и зарубежным капиталом на рынок ипотеки. По итогам прошлого года, доля АИЖК в общем количестве выданных ипотечных кредитов, по данным ФРС и оценке АИЖК, составляет порядка 18%.

По данным Центрального банка России, согласно концепции развития унифицированной системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов в России, утвержденной в июне 2005 года, ожидалось, что к концу 2006 года совокупныйгодовой объем ипотечного кредитования составит 108 млрд. рублей. Кроме того, документом предусматривалось увеличение рынка более чем в 10 раз в ближайшие пять лет - до более 1200 млрд. рублей. АИЖК отмечает, чтофактический объем рынка ипотеки в 2006 году превысил ожидания более чем в 1,5 раза.