Правительство РФ в целом одобрило план мероприятий по реформированию ЖКХ

Правительство РФ в целом одобрило план мероприятий по реформированию ЖКХ, подготовленный Минрегионом России.

«Одобряем в основном комплекс мероприятий - это, как я понимаю, наша общая позиция», - сказал премьер-министр РФ Михаил Фрадков на заседании правительства РФ, на котором обсуждался этот вопрос.

«Но я хотел бы в связи с этим обратить внимание, что, несмотря на то, что Владимир Анатольевич (Яковлев, глава Минэкономразвития), сказал «да» на вопрос, насколько все это продумано, я нисколько не умаляю его возможностей, все-таки попросил бы членов правительства в течение времени, которое отводится решением сегодняшнего заседания, активно поработать и даже вынужден просить, Дмитрий Анатольевич (Медведев), вас, как первого заместителя председателя, курирующего этот блок вопросов, проконтролировать и организовать работу по координации», - сказал М.Фрадков.

По словам премьера, «этот вопрос - животрепещущий, выходящий за чисто экономические рамки, и я просил бы использовать те механизмы, которые наработаны в рамках национальных проектов, также задействовать и возможности администрации президента». «Надо включать коллег, иначе мы останемся только на вопросах и ответах, не подкрепляя это практическими действиями, и будем просто буксовать. Вопросов сегодня больше, чем ответов», - сказал премьер Д.Медведеву.

Выступая на заседании правительства, глава Минрегионразвития Владимир Яковлев сообщил, что в соответствии с этим планом к 2010 году должна завершиться приватизация жилья в России. В настоящее время доля приватизированного жилья составляет 77%.

Доля частных компаний на рынке услуг ЖКХ к этому сроку должна быть доведена до 30%. Общий объем рынка услуг ЖКХ составил в 2006 г 1 трлн 355 млрд руб. Основными формами управления жилым фондом должны стать товарищество собственников жилья (ТСЖ) и управляющие компании, которые будут заниматься эксплуатацией жилого фонда. По словам В.Яковлева, сейчас всего 7% собственников жилья создали ТСЖ. Он отметил, что недостаточная инициатива собственников жилья в создании ТСЖ связана с необходимостью нести значительные финансовые затраты на его регистрацию (около 100 тыс руб), а также с длительным сроком подготовительных работ по регистрации ТСЖ и сбором всех необходимых документов – около 4,5 месяцев.

Мэр Москвы Юрий Лужков добавил, что создание ТСЖ тормозит необходимость для этих товариществ платить налог на прибыль, НДС, налог на землю и налог на имущество. Он предложил освободить ТСЖ от уплаты этих налогов как минимум на 5 лет.

В.Яковлев рассказал также, что в рамках плана мероприятий планируется подготовить предложения по страхованию ответственности управляющих компаний, которые участвуют в конкурсах на управление объектами жилого фонда. Кроме того, Минрегионразвития предлагает создать специализированный финансовый институт, который будет участвовать в решении проблем модернизации и ремонта жилого фонда. Данный финансовый институт должен предоставлять гарантии банкам по кредитам, выдаваемым на модернизацию и ремонт жилья, а также предоставлять займы из ссуды собственникам жилья на проведение его ремонта. Кроме того, по словам В.Яковлева, подготовленный план мероприятий предполагает, что в ближайшее время должно быть завершено акционирование приватизации убыточных МУПов и ФГУПов, оказывающих коммунальные услуги.

Премьер-министр М.Фрадков сообщил, что план мероприятий должен быть доработан в течение двух месяцев. Он поручил первому вице-премьеру Дмитрию Медведеву проконтролировать эту работу и обеспечить координацию всех заинтересованных министерств и ведомств при работе над планом.