С 1 января в Петербурге меняется порядок регистрации сделок с недвижимостью.

Сведение данных в реестр приведет к хаосу

Сроки регистрации вырастут с 3 дней до 1 месяца, а тарифы увеличатся в 5 раз. Территориальные органы регистрации сделок с недвижимостью -- городские бюро регистрации прав на недвижимость (ГБР) -- с нового года войдут в состав федерального органа под названием Росрегистрация, который будет находиться в системе Министерства юстиции РФ (ГБР сейчас также входит в структуру Минюста).

Реестр без сделок

По замыслу Правительства РФ, единый орган регистрации сделок с недвижимостью Росрегистрация создается для решения проблем координации и контроля сделок с недвижимостью путем создания федерального реестра регистрации прав.

Руководство ГБР заявляет, что процесс вливания в новую структуру не готов, и это может привести к обрушению нескольких секторов рынка риэлтерских услуг.

Без органа

Директор ГУЮ "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" Галина Волчецкая пока не представляет, как будет работать ее организация после 1 января. "Территориальный орган Росрегистрации в Петербурге не создан, регламент его дальнейшей работы не определен, -- говорит она. -- У нас нет пока описания перехода на новую систему, не урегулировано много вопросов, начиная от бланков и печатей и заканчивая штатным расписанием".

По словам Галины Волчецкой, регистрация прав может затормозиться на неопределенное время.

Без спешки

Как пояснила Галина Волчецкая, по новым правилам работы срочные тарифы за оформление сделок отменяются. "Новые тарифы будут примерно равны нынешним максимальным, а срок регистрации прав на недвижимость станет единым -- 1 месяц (раньше от 3 дней до 1 месяца), -- поясняет директор ГБР. -- Изменений в порядке регистрации не произойдет, нормативные акты остаются в силе". Росрегистрация -- бюджетная структура, сборы за оформление документов пойдут не госрегистраторам, а в федеральный бюджет. В Министерстве юстиции прокомментировать грядущие изменения не смогли. "Пока Росрегистрация не сформирована, в переходный период проблемами занимается отдел регистрации недвижимости. Но там сейчас тоже все поменялось", -- прокомментировали в единой справочной Минюста.