Саморегулируемая организация управляющих недвижимостью разработает проект формы договора управления многоквартирным домом

На базе некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация управляющих недвижимостью» будет создана рабочая группа для подготовки в срок до 1 мая 2007 года проекта формы публичного договора управления многоквартирным домом, а также проекта «Правил управления многоквартирными домами». Об этом стало известно в ходе круглого стола «Механизмы управления многоквартирными домами: опыт, проблемы и пути их решения», прошедшего в офисе корпорации Mirax Group.

По итогам мероприятия участники одобрили проект рекомендаций, в котором содержится просьба к Министерству регионального развития РФ обсудить указанные проекты на Общественном совете по жилищной политике при Минрегионе и внести их в правительство РФ для представления в Госдуму в порядке законодательной инициативы. Утверждать правила управления многоквартирными домами, по мнению экспертов, должно именно правительства России.

В документе указывается на необходимость разработки поправок в законодательство, устанавливающих нормы административной ответственности должностных лиц за подготовку к передаче функций управления домами от унитарного предприятия к частной компании или жилищному объединению. Также ответственность должна быть предусмотрена за формирование земельного участка и оформление прав на него, за подготовку описания общего имущества в многоквартирных домах и иной документации, необходимой для проведения общих собраний собственников и/или конкурсов на право заключения договоров управления.

Участники мероприятия считают, что проблемы управления многоквартирными домами должны обсуждаться не реже одного раза в два месяца в форме круглых столов или семинаров. В ближайшей перспективе планируется провести круглые столы по следующий темам: проблема капитальных ремонтов жилищного фонда; защита прав участников отношений по управлению жилищным фондом; расчеты в ЖКХ.