Ставки по ипотечному кредитованию сегодня не устраивают никого

Ставки по ипотечному кредитованию сегодня не устраивают никого. Об этом первый вице-премьер Дмитрий Медведев заявил в ходе Интернет-конференции, посвященной вопросам реализации нацпроектов.

«Я могу сказать совершенно открыто: ипотечная ставка нас всех сегодня не устраивает, она очень высокая. Определяется это, конечно, прежде всего, макроэкономикой. Процент инфляции, который сегодня существует, то есть 9% по итогам прошлого года, это уже довольно неплохо по сравнению с предыдущим периодом, когда инфляция у нас зашкаливала за 20% и была больше 100%. Это создает возможности установить ставку только в рамках 11% по ставке рефинансирования в системе ипотечного кредитования, то есть как бы по общей ставке, по которой будут кредитоваться внутри системы другие участники. В результате реальная эффективная ипотечная ставка, выходит на 12-13%», - сказал он.

Первый вице-премьер отметил, что цель правительства снизить реальную ставку до 6-8%. «Это абсолютно по силам. По этому пути прошли большинство развитых стран Европы, большинство развитых стран мира. Но для этого потребуется добиться определенных макроэкономических успехов. Не так давно правительство рассматривало трехлетний прогноз, который базируется на обоснованных предположениях о довольно существенном снижении темпов инфляции с выходом на темпы инфляции порядка 5,5-6%. И если мы таких темпов инфляции за ближайшие несколько лет достигнем, естественно, ипотечная ставка станет абсолютно приемлемой», - сказал чиновник.

Также, по его словам, «нужно заниматься ростом доходов». «Рост связан с производительностью труда, с ростом самой экономики. Ну, это все те большие процессы, которые сегодня протекают в нашей стране и, естественно, чем выше доходная база, тем проще воспользоваться ипотечным кредитом», - пояснил он.

Д.Медведев заявил также, что портфели ипотечных программ банков «должны содержать различные возможности - это и стандартная ипотека по тем ставкам, которые сегодня действуют в стране, и ипотека, в которой субсидируется первоначальный взнос, и ипотека с отсроченной уплатой процентов, и, наконец, ипотека, которая основана на уплате в определенный период только процентов без компенсации что называется основного долга, то есть основной задолженности. Вот последняя ипотека, на мой взгляд, как раз и годится в большей степени для молодежи».