Рынок аренды московского жилья практически никак не отреагировал на ужесточение миграционного законодательства

Рынок аренды московского жилья практически никак не отреагировал на ужесточение миграционного законодательства. Как говорит Елена Голубева, управляющий компании "ХИРШ-Москва", количество желающих снять дешевую (от $600 до $1000 в месяц) квартиру уменьшилось примерно на 15%. Однако спрос на жилье в этой самой "экономной" категории все равно остается очень высоким, в несколько раз превышая предложение.

В другом сегменте - от $1000 до $2000 в месяц - напротив, наблюдается приблизительно 10-процентное увеличение потенциальных арендаторов. Это объясняется тем, что на рынке продаж квартир наблюдается некоторая стагнация.

Определенная часть покупателей, вероятно, ждут существенного снижения цен, и поэтому пока выжидают с покупкой. Причем это люди не самые бедные, и жить в плохих бытовых условиях, даже временно, они не желают.

Все эти изменения практически никак не сказываются на ценах на аренду. Тенденция к росту есть, но очень незначительная, на уровне считанных процентов в месяц. Серьезного роста цен, по мнению Елены Голубевой, можно ждать к августу, когда на московском рынке аренды традиционно увеличивается спрос - а вместе с ним и арендные ставки.