Снижения цен на жилье в Москве не ожидается

Снижения цен на жилье в Москве не ожидается. Об этом заместитель руководителя Департамента градостроительства города Москвы Александр Максименко заявил на пресс-конференции, посвященной открытию 16-й специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость-2007».

По его мнению, это связано со многими факторами, одним из которых является нехватка территорий под строительство, и как следствие ограничение предложения на рынке жилья.

А.Максименко также отметил высокие затраты на освоение территорий под жилищную застройку. По его словам, эти затраты составляют сейчас около 80% от общей стоимости работ, в то время как ранее составляли лишь 30%.

Депутат Московской городской Думы Иван Новицкий считает, что стоимость жилья не только не будет уменьшаться, но будет расти, однако в рамках инфляции. И.Новицкий также указал на необходимость освобождения промышленных территорий города для строительства нового жилья.

Первый заместитель генерального директора по экономической политике ОАО «Домостроительный комбинат №1» Андрей Паньковский подтвердил, что на данный момент у инвесторов нет возможности для снижения цен на жилье из-за роста себестоимости строительства.

Начальник Управления инвестиционной политики Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Валерий Калинин добавил, что на рынке жилья возможны лишь сезонные колебания, но явного снижения цен не будет. Чиновник заявил также о необходимости увеличения строительства дешевого жилья и его продажу по себестоимости. При этом В.Калинин отметил темпы развития ипотеки в столице. По его данным, в 2007 году в Москве будет выдано 20 тыс. ипотечных кредитов.