"Дачное" продадут строителям

Фирма, обладающая правом застройки пяти участков, оценена в $25 тысяч

Сегодня Фонд имущества Санкт-Петербурга продаст с аукциона 70% акций ОАО "Агентство по развитию территории "Дачное" (АРТ "Дачное).

Компания обладает правом на застройку нескольких земельных участков. ОАО "Агентство по развитию территории "Дачное" не имеет в собственности объектов имущества и земельных участков. Однако правительством города ему были предоставлены пять земельных участков в Кировском районе под проектирование и строительство. Поэтому самыми активными участниками торгов станут, вероятнее всего, строительные компании. Рыночная цена этих участков составляет около $3600 млн.

"Мы долгое время не продавали объекты такого рода, но мне представляется, что в сегодняшних условиях предложение Фонда имущества должно заинтересовать строителей", -- говорит заместитель начальника отдела продажи объектов приватизации Фонда имущества СПб Игорь Ершов.

Начальная цена пакета -- 7 млн рублей. Кроме того, победителю придется выплатить около 8 млн рублей долгов, имеющихся у ОАО. Вся прибыль, которая была у "Дачного" в прошлом году, также пошла, по данным ООО "Арка", выполнявшего оценку пакета акций, на уплату долгов. Остальные 30% акций принадлежат генеральному директору АРТ "Дачное" Игорю Живицкому.

Территориальная зона "Дачное", на которой действует агентство, ограничена ул. Лени Голикова, пр. Народного Ополчения, Трамвайным, Стачек и ул. Речной (парк Александрино).

Среди обьектов, строительство которых ведет АРТ "Дачное", преобладает жилье. Однако компания также получила разрешение на строительство многоэтажного паркинга и административно-технического здания. Наиболее крупные участки, находящиеся в аренде у комании: Ульянка, квартал 2В, корп. 1а (ул. Солдата Корзуна, участок 5), площадью 7763 м2 (постановление правительства Петербурга от 8.06.04 1037; рыночная цена -- $1750 тыс.), Ульянка, квартал 2В (северо-восточнее пересечения с ул. Солдата Корзуна, площадью 9311 м2, и юго-восточнее пересечения с пр. Маршала Жукова, площадью 5073 м2) (Распоряжение правительства от 8.06.04 1028; рыночная цена -- $1090 тыс.).

Цифры

$3,600 млн составляет рыночная цена пяти земельных участков, правами застройки которых обладает АРТ "Дачное"