Загородная недвижимость догонит городскую

В 2007 году ожидается плавный рост цен на жилье, по различным сегментам он составит 20-25%. Наибольший рост цен ожидается в Выборгском, Приморском и центральных районах Петербурга. Об этом заявил директор департамента маркетинга и развития корпорации «Петербургская недвижимость» Михаил Бимон.

По его словам, сейчас на рынке Петербурга предлагается порядка 4,1 млн кв. м строящегося жилья. Суммарная площадь жилых объектов в различной стадии реализации составляет больше 12 млн кв. м. Объем непроданного жилья составляет 2,17 млн при спросе в 2,1-2,2 млн кв. м.

«Сегодня на рынке сложилась ситуация баланса между спросом и предложением», — подчеркнул г-н Бимон. По его оценкам, в 2007 году в Петербурге будет введено более двух млн кв. м.

При этом он отметил, что в 2007 году ожидается интенсивный рост цен в загородном сегменте. «В 2006 году по темпам роста загородная недвижимость несколько отстала от городской, в 2007 году она компенсирует это отставание. Рост цен может составить до 40%», — сказал Михаил Бимон. Он отметил, что уже сейчас Зеленогорск может конкурировать по цене с городскими квартирами, а развитие ипотеки обеспечит стабильный рост на загородную недвижимость.