В этом году около 17% россиян смогут воспользоваться ипотекой

В 2007 году общий объем планируемых ипотечных кредитов должен достичь 300 млрд рублей. Таким образом, воспользоваться ипотекой смогут около 17% россиян, заявил первый вице-премьер Дмитрий Медведев, проводя видеоконференцию с руководителями субъектов Приволжского и Сибирского федеральных округов по вопросам развития ипотечного кредитования.

Д.Медведев отметил, что в 2006 году лишь 12% семей смогли приобрести жилье с помощью ипотеки. На сегодняшний день это число не увеличилось, и лишь 10% населения имеют возможность воспользоваться ипотечным кредитованием, добавил первый вице-премьер.

«Эта цифра нас никак не может устраивать», - заявил Д.Медведев, подчеркнув, что необходимо увеличивать не только количество людей, который имели бы возможность воспользоваться ипотекой, но и географию выдачи кредитов.

Пока, по словам первого вице-премьера, ипотечный рынок крайне дифференцирован: в общем объеме выдаваемых ипотечных кредитов лидируют пять регионов - Москва, Санкт-Петербург, Московская, Ленинградская и Тюменская области. В 2005 году на них приходился каждый пятый выдаваемый в России ипотечный кредит, в 2006 - каждый четвертый.

«Объем выдаваемых кредитов растет, но география остается узкой. В ряде регионов один кредит приходится на две тысячи жителей. Эта цифра нас устроить не может», - отметил Д.Медведев.

В то же время он выразил уверенность, что планируемые в 2007 году показатели - общий объем ипотечного кредитования в размере 300 млрд рублей и возможность получения кредитов для 17% россиян - будут достигнуты.

Как подчеркнул Д.Медведев, для выполнения этих параметров необходимо решить ряд задач. В частности, более эффективно должно работать «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и региональные агентства на местах. «Рынок не стоит на месте, необходимо обеспечить его устойчивое прогрессивное развитие», - подчеркнул первый вице-премьер, отметив, что агентства должны вводить новые кредитные продукты, в частности, такие как кредиты для молодых семей и семей, имеющих право на материнский капитал.

«Важно стимулировать банки к снижению ставки ипотечного кредитования», - отметил также Д.Медведев.

По его словам, сегодня получить ипотечный кредит можно в 450-ти кредитных учреждениях страны, но лишь в некоторых из них ставка составляет 11%. «Это должно стать нормой», - подчеркнул первый вице-премьер.

Отметив, что многие регионы сегодня субсидируют процентную ставку для различных категорий граждан, Д.Медведев указал на то, что подобные бюджетные обязательства являются долгосрочными и требуют новых форм для обеспечения их надежности.

Отдельно первый вице-премьер остановился на необходимости развития земельной ипотеки. «Соответствующие изменения законодательства уже есть, но земельная ипотека почти не работает... Надо сделать ее массовой и доступной», - подчеркнул Д.Медведев.