Лидеры потребкредитования занялись ипотекой

Банки, активно занимающиеся потребкредитованием, один за другим заявляют собственные ипотечные программы. Теперь в их число намерен войти “Кредит Европа Банк” (КЕБ, бывший Финансбанк).

Объем ипотечных кредитов быстро растет: в 2005 году — втрое, в 2006 году — почти впятеро. Становясь массовым, рынок привлекает внимание банков, которые до сих пор пренебрегали ипотекой, отдавая предпочтение потребительскому кредитованию.

“Кредит Европа Банк” сообщил, что 12 апреля стартует его ипотечная программа. КЕБ намерен выдавать ипотечные кредиты сроком от одного года до 30 лет на покупку вторичного жилья, а также на инвестирование строительства первичного под залог имеющейся недвижимости, говорится в информационной брошюре банка. Решение о выдаче ипотечного кредита банк будет выносить в течение двух рабочих дней с момента предоставления заемщиком всех необходимых документов. Минимальная сумма кредита — 250 тыс. руб., максимальная — 25 млн руб. Процентная ставка — от 11,5% в рублях и от 9,9% в долларах.

По словам начальника управления ипотечного кредитования КЕБ Сергея Огородникова, в предвыборном 2007 году логично ожидать активизации субсидирования покупки жилья населением из федерального и региональных бюджетов и банк намерен научиться встраивать любую субсидию в свой ипотечный продукт.

Ипотечными программами обзаводятся и лидеры потребительского кредитования. Так, “Русский стандарт” выдает ипотечные кредиты со 2 апреля — на срок до 20 лет под 11-15% годовых, а “Хоум Кредит энд Финанс Банк” (ХКФБ) — еще с декабря прошлого года по программе “10 — 10 — 10”: кредит на 10 лет под 10% годовых с первоначальным взносом 10%, размер кредита — от 300 тыс. руб. до 15 млн руб. Выход на этот рынок является вполне закономерным шагом для ХКФБ, который начал работать на рынке с 2002 года и поступательно развивал продуктовую линейку: сначала товарные кредиты, затем кредитные карты, кредиты наличными и ипотека, говорит директор департамента ипотечного кредитования банка Владимир Гасяк.

По данным “Интерфакс-ЦЭА” на 31 декабря 2006 года, активы “Кредит Европа Банка” — 27,59 млрд руб., собственный капитал — 2,27 млрд руб. Чистая прибыль по МСФО в 2006 году — 194,43 млн руб. По данным ЦБ на 1 января 2007 года, объем кредитов на покупку жилья — 344,2 млрд руб., из них ипотечных кредитов — 233,9 млрд руб.