Пришел большой инвестор

Крупнейший мировой инвестор в сфере недвижимости, английский инвестиционный фонд Morgan Stanley объявил о приобретении 24,99 процента акций петербургского строительного Холдинга RBI.

Фонд вошел в капитал компании путем покупки дополнительной эмиссии ее акций. Вырученные средства вложили в увеличение уставного капитала холдинга. Но точную сумму сделки стороны не разглашают.

Это первый инвестиционный проект Morgan Stanley в нашем городе, хотя компания занимается инвестиционно-банковской деятельностью в России с 1994 года. Первая сделка инвестбанка на российском рынке недвижимости состоялась в августе 2006 года. Тогда Morgan Stanley приобрел 10 процентов акций девелоперской компании «Росевродевелопмент». А в октябре 2006 года – еще 15 процентов компании RGI International Limited, которая специализируется на строительстве элитного жилья в Москве.

Комментируя сделку, исполнительный директор Morgan Stanley Real Estate Эммануэль Блоуин сказал, что его компания в настоящее время управляет по всему миру недвижимостью на сумму около млрд. «Выходя на рынок новой страны, мы всегда выбираем в партнеры лучшую местную компанию, предварительно оценив ее активы, качество менеджмента и стратегию.

Холдинг RBI соответствует всем нашим требованиям», – отметил он. По его словам, «устойчивый экономический рост в России и значительная нехватка качественных объектов недвижимости дают компании возможность расширить инвестиционную платформу. А Петербург, где строительный рынок развивается наиболее динамично, может стать отличной стартовой площадкой».

Со своей стороны, генеральный директор холдинга RBI Эдуард Тиктинский заявил, что корпорации поступило более 70 предложений от разных инвесторов, «некоторые из которых готовы были заплатить за акции строительной компании и больше, чем Morgan Stanley». «Но Morgan Stanley – партнер, который готов не просто давать деньги и ждать дивидендов, он готов участвовать в развитии нашего холдинга, что гораздо важнее», – отметил Эдуард Тиктинский. Он подчеркнул, что инвестора такого размера в Петербурге раньше не было.

По словам Эдуарда Тиктинского, у холдинга RBI амбициозные планы на ближайшие годы, в частности, выход в регионы. «Мы уже начали поиск земельных участков под инвестиционные проекты в других городах России. Проекты предусматривают строительство многофункциональных комплексов, состоящих из жилых и коммерческих помещений», – заявил глава холдинга.

Он также отметил, что RBI планирует в течение пяти лет увеличить стоимость капитализации бизнеса минимум до $ 2 млрд, а также выйти на столичный рынок недвижимости.