Дефицит на рынке элитного загородного жилья

На этой неделе состоялось очередное, седьмое, заседание Международного Ипотечного клуба, темой которого стал сравнительный анализ инвестиций в коммерческую, жилую и загородную недвижимость и новые способы взаимодействия участников ипотечного рынка, альтернативные схемы ипотечного кредитования.

С докладом по загородному рынку выступил президент корпорации "РЕСКОР" Сергей Лапушко. По его мнению, рынок элитного загородного жилья ожидает дефицит, так как хороших, экологически чистых участков в престижных районах Подмосковья под коттеджную застройку сегодня становится все меньше. А спрос на землю за 2003-2004 год вырос на 70-100%.

Также Сергей Лапушко выделил 2 тенденции на загородном рынке недвижимости. Во-первых, более востребованными становятся дома площадью от 200 до 250 кв.м., а , во-вторых, загородное жилье покупатели начинают рассматривать как основное.

По словам Сергея Лапушко, несмотря на то, что загородная ипотека плохо развита, "Рескор" тем не менее продает коттеджи с использованием ипотеки. По подсчетам компании таким способом приобретается не менее 50 % домов.