Новый смысл жизни за городом

Самым сильным впечатлением начала мая стали даже не «рваные» праздники, которые нарушили сложившийся ритуал выезда на дачу, а те идеи правительства, которые грозят гораздо серьезнее пошатнуть привычную для нас «дачную жизнь» и наполнить ее новым смыслом.

Идеи эти, собственно говоря, уже не только идеи: они находятся на стадии претворения в жизнь. Во-первых, это индустриальное развитие малоэтажного домостроения, во-вторых, строительство новых городов (причем малоэтажная застройка будет в них преобладать). В-третьих, государство вдруг поняло, что строительства одних домов недостаточно: нужны дороги, газ, водопровод и иже с ними. И четвертое (неожиданное для многих профессионалов рынка): Владимир Путин вдруг заявил о необходимости срочно решать вопрос с аварийным жилым фондом. Не секрет ни для кого, что в деревне таких домов тоже хватает, но вот пока секрет, будут ли на них распространяться деньги, выделяемые правительством, или речь идет только о многоэтажном жилье.

Можно сказать, откровением для меня стали результаты опроса ФОМ: 58% населения России предпочли бы жить в собственном доме. Удивительно было и то, что народ не хочет каких-то грандиозных площадей, и предпочитает деревянный дом каменному. Исходя из личного опыта, могу предположить, что интуитивно человек стремится к гармонии с природой: в нашей средней полосе (сознательно не говорю о всей России, природа везде разная) деревянный дом действительно выглядит намного органичнее. Так, мне всегда «режет глаз» монолитная постройка неких кубических форм при въезде в деревню, где мы отдыхаем летом. Она не выглядит нормальным жилым домом, дисгармонирует с расположенным неподалеку лесом… Да и кирпичный трехэтажный замок в центре той же самой деревни выглядит инопланетным НЛО, приземлившимся на этот подмосковный суглинок неведомо зачем.

Деревянные дома, пусть даже старые, но с подновленными крышами и покрашенными окнами, выглядят в этой деревне (это обычная подмосковная деревня, а не коттеджный поселок) более чем гармонично, они выглядят родными и приветливыми. И дело тут вовсе не в том, что я выросла в деревне, как можно было бы предположить – увы, мне досталось обычное городское детство. Просто, видимо, определенный стиль и архитектура дома, его устройство, материалы в каждом климате и каждой стране не зря так заметно отличаются друг от друга. Эти технологии отрабатывались годами, и для России с ее лесными богатствами деревянный дом действительно является национальной традицией. Так что меня радует, что наше правительство наконец вспомнило о том, что у нас есть свои традиции домостроения.

Это следует из того, что Дмитрий Медведев недавно заявил, что строительство индивидуального и малоэтажного жилья необходимо вести в промышленных масштабах, снижая его стоимость до доступного уровня. Медведев также подчеркнул, что в России есть не только необходимые предпосылки для развития малоэтажного домостроения, но и исконно русская традиция строительства домов из дерева.

В таком доме проще создать уютную атмосферу, а из западных традиций стоит взять полный набор коммуникаций. И останется дело за малым – за ценой. По опросу, проведенному на нашем сайте, доступной ценой за квадратный метр граждане считают $1-2 тыс. (почти 90% ответивших). Самое интересное в том, что в загородном строительстве такая цена возможна при застройке больших поселков, чтобы гражданам не пришлось биться один на один с нашими монополистами, поставляющими газ, электричество, и не придумывать всем поселком, а как бы доехать до города в непогоду.

Если забота о проведении коммуникаций и дорог будет снята с плеч граждан, а квадратный метр будет стоить не дороже $2 тыс., такое жилье будет пользоваться огромной популярностью. И если сейчас можно говорить об активном освоении подмосковных земель, то уверена, через 5 лет речь пойдет уже обо всех крупных городах, обрастающих грандиозными строительными проектами, жилье в которых будет массовым, а значит, более доступным. Сегодня мы рассказываем о планах, которые окончательно еще не «утрясли», но ведь несколько лет назад мы и подумать не могли о том, что частному бизнесу такие проекты по плечу.

Главными во всех этих переменах, на мой взгляд, являются два момента: во-первых, государство заявило о том, что жилищный вопрос граждан опять является заботой государства, причем на уровне производства жилья; а во-вторых, жизнь за городом перестает в таком случае быть доступной только для богатых или только для тех бедных, кто не смог себе позволить переехать в город. Она становится доступной для среднего класса, и не только доступной, но и желанной и удобной – особенно в том случае, если все-таки будет решен вопрос с дорогами, а также нормальным железнодорожным сообщением с городом. Осталось только дать бизнесу уверенность в стабильности такой политики, и буквально через несколько лет словосочетание «загородная жизнь» наполнится совсем иным смыслом.

Дата публикации: 16:06 07 мая 2007

Источник: bpn.ru