Кредитование на загородном рынке недвижимости - продукт завтрашнего дня

Ипотечное кредитование на загородном рынке недвижимости развивается огромными темпами. Ежегодный рост рынка загородной недвижимости составляет 20% и перспективы жилищного кредитования самые положительные. Об этом говорили участники круглого стола "Чем выгоден и удобен триумвират: застройщик-банк-страхование".

"Мы прогнозируем колоссальный спрос на кредитование загородных домов и коттеджей. Уже сейчас "загород" пользуется большим спросом и есть все основания полагать, что интерес к нему будет расти", - считает директор Финансово-экономического департамента компании Setl City Алексей Лукьянов. В период быстрого роста цен на недвижимость в конце прошлого и первой половине нынешнего года еще около десятка банков вышло на загородный ипотечный рынок.

По оценкам специалистов, главная причина, тормозящая развитие кредитования на загородном рынке недвижимости - трудность оценки участка. На данный момент существует лишь два объективных критерия: направление и расстояние до Петербурга. Остальные - окружение, развитость инфраструктуры, экологическая безопасность - весьма нестабильны. Тем не менее, пригороды Петербурга быстро застраиваются, в ход идут бывшие земли сельхозназначения.