«Единороссы» помогают обманутым дольщикам

Накануне Дня Победы в Ульяновске скоропостижно скончался участник всероссийской эстафетной голодовки обманутых дольщиков 38-летний Игорь Восевой. Участие в голодовке он решил принять потому, что власти обещали помочь в получении жилья, но не помогали. Два года назад Игорь вложил все деньги, вырученные от продажи квартиры в Пскове, в 3-комнатную квартиру в возводимом частной компанией жилом доме по улице Рябикова в г. Ульяновске. А потом выяснилось, что эта квартира была продана несколько раз...

Сегодня в России порядка 200 - 250 тысяч тех, кто стал жертвами обмана на рынке коммерческого жилья: оплатив свои квартиры, они так и не смогли в них въехать. Восстановить справедливость людям самим не под силу. В случае с Игорем Восевым суд всего лишь предоставил ему право взыскать деньги с компании-обманщика, но не вернул ни квартиру, ни деньги... Защитить людей в сложной для них ситуации обязана власть.

Решать эту проблему можно по-разному. Можно организовать пикеты и митинги, чтобы использовать попавших в беду граждан в собственных политических целях. А можно выбрать другой путь - тот, которым пошла «Единая Россия». В ноябре 2006 года партия создала рабочую группу помощи обманутым дольщикам. «Наша задача в том, чтобы все соинвесторы жилья получили квартиры», - говорит ее руководитель депутат Госдумы Александр Хинштейн и поясняет: «Денежные компенсации, которые сейчас власти ряда регионов предлагают людям, не снимут остроты проблемы. За то время, которое прошло с момента оплаты соинвесторами квартир, цены на жилье выросли в разы, и на компенсацию они смогут купить разве что конуру для собаки».

Но реально ли вернуть людям украденные у них квадратные метры? «Единая Россия» предлагает несколько механизмов. Первый. Достраивать «замороженные» объекты за счет привлечения новых организаций, которые, в свою очередь, получают льготы от региона и муниципалитета. Например, во многих случаях существует возможность увеличить количество этажей в доме и продать полученные таким образом дополнительные квартиры по коммерческой стоимости.

Второй. Государство высвобождает из-под ареста объект, а затем муниципалитет, или регион под гарантии его выкупает и достраивает. Во многих субъектах сочли это экономически эффективным и справедливым. Например, Нижний Новгород за счет такого подхода сумел даже сэкономить. Достроив объекты обанкротившейся «Социальной инициативы», область получила возможность не только рассчитаться с дольщиками, но и переселить граждан из ветхого и аварийного жилья. Если бы квартиры для них покупались по коммерческой стоимости, то это обошлось бы в три раза дороже.

В каждом регионе, где есть обманутые дольщики, «Единая Россия» назначает своего координатора, уровнем не ниже заместителя секретаря регионального отделения партии, который представляет их интересы во всех инстанциях. Благодаря инициативе партии уже стали постоянными встречи с участием полномочных представителей Президента РФ в федеральных округах, глав регионов. На этих встречах разбирается каждая конкретная ситуация на жилищном рынке: что происходит и что можно сделать.

На днях такая встреча прошла в Калининграде. «Единороссы» побывали на нескольких «проблемных» объектах -на ул. Челнокова, ул. Чемезова, на Октябрьской площади, где дом почти достроен, но застройщик, собрав со всех дополнительно деньги, «исчез». Александр Хинштейн обещал в этой ситуации разобраться.

«В Калининградской области насчитывается более десяти объектов, где есть те или иные проблемы с дольщиками, - рассказал А. Хинштейн. - Самый крупный - на улице генерала Челнокова, где более 320 пострадавших. В ближайшее время начнется строительство этого дома. Все просьбы, с которыми инициативная группа обращалась по этому дому, на 99 процентов удовлетворены. В ходе совещания, на котором присутствовали губернатор области Георгий Боос, заместитель полномочного представителя Президента в Северо-Западном федеральном округе Александр Дацишин, мэр Калининграда Юрий Савенко, были выработаны конкретные меры и пути разрешения кризиса по большинству объектов. Мы довели всю информацию до пострадавших дольщиков во время расширенной встречи, на которой присутствовали несколько сотен человек».

Калининградская область, возглавляемая губернатором-«единороссом» Георгием Боосом, относится к числу тех регионов, где случаев обмана соинвесторов не так много. Но даже здесь за последнее время было возбуждено несколько уголовных дел за мошенничество при продаже возводимого жилья.

В других субъектах РФ дело обстоит куда хуже. Ульяновск, Самара, Ростов-на-Дону, Ставрополь, Орел, Санкт-Петербург... Это лишь начало списка городов, где рабочая группа «Единой России» по оказанию помощи дольщикам не только разобралась в ситуации, но и организовала постоянную работу с участием региональных властей по ее разрешению.

Результат такого подхода не замедлил дать о себе знать. В Нижнем Новгороде насчитывается 14 домов, которые достраиваются за счет средств областного и муниципального бюджетов. Такое решение было принято губернатором области Валерием Шанцевым и мэром города Вадимом Булавиным.

В Москве в прошлом году было сдано три объекта. В текущем сдается более десяти. В ближайшие дни, например, будет заселен дом на Никитской улице. Решаются аналогичные проблемы и в Московской области.Губернатор Ульяновской области Морозов в ходе встреч с представителями «Единой России» подтвердил свою готовность взять ответственность за предоставление пострадавшим дольщикам квартир. Партия со своей стороны обещает правительству Ульяновской области свою поддержку по этой проблеме.

«Мы надеемся, что минимум по 50 проблемным объектам (из 477 имеющихся в стране) проблемы будут закрыты в 2007 году, - делится планами А. Хинштейн. - Это минимальная планка. Наша задача - чтобы она была поднята и люди перестали гибнуть, защищая свои права».