«Стройкомплект» заменит больницу отелем

Инвестиционно-строительная компания «Стройкомплект» вложит $50 млн в реконструкцию под гостиницу здания по адресу: Каменноостровский пр., 66.

Первоначально ЗАО «ИСК «Стройкомплект» планировало создать на этом месте многофункциональный жилой комплекс, но впоследствии гостиничная функция показалась компании более интересной.

«Это будет первый опыт компании в строительстве гостиниц, но удачное месторасположение позволяет надеяться, что гостиница будет востребована», - говорит Дмитрий Тютин, генеральный директор ЗАО «Стройкомплект». Гостиница площадью 15-18 тыс м2 будет включать около 250-300 номеров.

Гостиничные палаты

В настоящее время в здании располагается диспансер. «Стройкомплект» вложит около $6 млн в строительство нового здания для медицинского учреждения на Сердобольской улице и $2 млн - в его переезд. Дмитрий Тютин надеется, что эти средства будут зачтены в качестве перечислений в бюджет на развитие инфраструктуры.

Срок окончания строительства намечен на 2007 год. В настоящее время ЗАО «Стройкомплект» ведет переговоры по выбору управляющей компании. Дмитрий Тютин отметил, что рассматривает крупные иностранные операторы и не намерен продавать объект в будущем.

В последнее время некоторые застройщики в Петербурге предпочитают напротив самостоятельно заниматься управлением построенных объектов. Среди таких гостиниц: «Эмеральд», «Петербургские отели», «Достоевский».

Единичные проекты

В Петроградском районе сегодня практически нет гостиниц. Крупнейший проект - отель «Северная корона» на наб. реки Карповки так и не был реализован окончательно. Корпорация «Петербургская Недвижимость» реконструировала здание бывшей гостиницы «Дружба» на ул. Чапыгина, 4, под трехзвездочную гостиницу «Андерсен-Отель».

«Для нас это был первый опыт строительства гостиниц, и если в течение года он себя оправдает, мы продолжим работу в этом направлении, - сообщил Вячеслав Семененко, вице-президент Корпорации «Петербургская Недвижимость». - Надо признать, что Петроградский район менее перспективен для развития гостиничного бизнеса, чем центральный, так как «фактор мостов» в нашем городе играет не последнюю роль».