Цены на первичном рынке жилья Москвы в мае незначительно увеличились

В мае 2007 года на первичном рынке жилья Москвы произошла небольшая коррекция цен в сторону увеличения. Об этом сообщил директор Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ» Владислав Луцков. По его словам, с начала года цена предложения на первичном рынке выросла на 6,6%.

По данным аналитиков «МИЭЛЬ», в мае положительная динамика зафиксирована практически во всех категориях домов, наибольший прирост отмечен в монолитных домах бизнес-класса и в сегменте элиты. Наступающим летом объем предложения может сохраниться на текущем уровне, поддерживая сложившийся уровень цен. С августа ожидается активизация потенциальных покупателей, отложивших покупку жилья до осени.

Средневзвешенная цена предложения в мае составила 5677$/кв. м (с учетом элитных объектов), что больше, чем в апреле на 2,9%. Повышение цены спровоцировано ростом цен на элитные новостройки. Без учета элитных объектов средневзвешенная цена предложения домов-новостроек в Москве в мае 2007 года составила 4905$/кв. м, а прирост к апрелю – 0,9%.

По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», объем предложения на первичном рынке жилья Москвы уже в течение двух кварталов текущего года остается примерно на одном и том же уровне. В мае 2007 года он составил 328 объектов. Большинство домов-новостроек Москвы, находившихся в открытом предложении, имеют монолитно-каркасную конструкцию. Их доля в общем объеме предложения составляет 76,5%.