Получателей дешевых ипотечных кредитов могут освободить от подоходного налога

Бюджетный комитет рекомендовал принять поправки в Налоговый кодекс, которые делают ипотеку более, а командировки менее доступными. С командировочных сверх нормы придется платить подоходный налог, а с дешевых ипотечных кредитов его можно будет не платить.

Сейчас суточные выплаты не облагаются подоходным налогом, их размер и порядок уплаты определяет договор между работником и работодателем. Установлен лишь минимальный размер командировочных для бюджетников: за поездку в российский регион работодатель не может платить меньше 100 руб., за рубежом — от $53 (на Украине и Молдавии) до $95 (в Чаде). Поправка в Налоговый кодекс, согласованная с Минфином, которую одобрил вчера бюджетный комитет Госдумы, определяет максимальный размер суточных выплат, с которых не будет браться подоходный налог. С суммы выше 700 руб. при командировке по России или больше 2500 руб. при поездке за рубеж гражданин заплатит 13%.

Этим же законопроектом депутаты освободили от подоходного налога получателей дешевых ипотечных кредитов. Сейчас, если кредит взят под ставку ниже ставки рефинансирования (вчера снижена Центробанком с 10,5% до 10%), с разницы между кредитной ставкой и ставкой рефинансирования надо заплатить подоходный налог по ставке 35%. Для кредитов в валюте сейчас установлена условная ставка рефинансирования в 9%.

Депутаты снизили ставку налога на материальную выгоду с 35% до 13%, если гражданин покупает не первое жилье. А за первое жилье, за которое гражданин получает налоговый вычет, подоходный с разницы между ставками вообще платить будет не нужно, объясняет соавтор поправки депутат Наталья Бурыкина.

Коммерческих ипотечных кредитов эта поправка не касается: банки не выдают кредиты дешевле ставки рефинансирования, отмечает руководитель блока “Ипотечное кредитование” Альфа-банка Илья Зибарев. Ставки ниже 10% есть при банковском рефинансировании или при кредитовании в валюте, отмечает председатель совета директоров ИКРА Владимир Талавер. Для кредитов, ставки по которым субсидируются государством, это разумная и логичная норма, считает Зибарев: “Какой смысл сначала дотировать, а потом отнимать в виде налогов?”