ЛенСпецСМУ продает по ипотеке очень мало квартир

ЛенСпецСМУ продает по ипотеке менее 5% своих квартир. Об этом сообщила директор департамента инвестиций ЗАО ЦУН "ЛенСпецСМУ" Ирина Онищенко.

Онищенко отметила, что в рамках этого количества только одна сделка их четырех является «ипотекой по закону». Для трех других квартир, применяется более сложная схема, разработанная застройщиком: покупатель жилья вносит первый взнос в размере 5% от стоимости жилья, а другие 40% выплачивает в течении 1,5-2 лет, проходящих до момента сдачи дома приемочной комиссии. На эти 40% ЛенСпецСМУ предоставляет беспроцентную рассрочку. Оставшаяся часть (порядка 60%) выплачиваются после оформления покупателем права собственности на купленную квартиру.

Уже после выплаты первых 40% собственник имеет возможность сделать ремонт в купленной квартире или взять новый ипотечный кредит для того, чтобы поменять ее на новую, как правило, более крупную. При этом количество ипотечных сделок Онищенко расценивает как небольшое и видит причину этого в неприемлемой для петербуржцев дороговизне строящегося жилья.