На столичном рынке аренды жилья наступил сезон «летних» квартир

В мае-июне в структуре предложения на рынке аренды квартир Москвы появляются так называемые «летние» квартиры, сдающиеся на два-три летних месяца по ценам ниже среднерыночных. К такому выводу эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда» пришли на основе регулярного мониторинга рынка в течение нескольких лет.

«Многие столичные жители на летнее время перебираются жить за город, а свои квартиры, чтобы они не простаивали, сдают, - рассказывает, заместитель директора департамента «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова. - Главное их преимущество – невысокая стоимость найма по сравнению с аналогичными предложениями, выходящими на рынок в обычное время – как правило, на 50-100 долларов дешевле».

По ее словам, на два летних месяца можно снять однокомнатную квартиру в районе метро Измайловская за 12 тыс. руб., двухкомнатную на Войковской за 15 тыс. руб. Много «летних» квартир сдается в Подмосковных городах – Зеленограде, Красногорске, Люберцах, Химках.

По наблюдениям специалистов «МИЭЛЬ» такие квартиры пользуются активным спросом, как среди тех, кто приезжает в Москву на каникулы, так и среди постоянных арендаторов, для которых - это возможность в течение определенного времени немного сэкономить на арендной плате.

Как отмечает М.Жукова, «на лето предлагаются, как правило, квартиры эконом-класса. Объясняется это тем, что срок экспозиции элитных квартир довольно большой. Спрос же на недорогое жилье таков, что выходящие на рынок варианты почти сразу находят своих клиентов». Компании «МИЭЛЬ-Аренда» входит в состав инвестиционно-девелоперского холдинга «МИЭЛЬ».