Что нового в подмосковье?

В Подмосковье, в отличие от Москвы, цены на жилье регулирует исключительно рынок, считает министр строительства Московской области Евгений Серегин. "Не хочу никого обидеть, но могу сказать, что в Москве цены искусственно завышены, у нас же все регулируется рынком", - сказал он на пресс-конференции.

"Очень сложно сказать о какой-то средней цене жилья в Подмосковье и о том, насколько она будет повышаться или понижаться, - заметил министр, пояснив, что в Московской области "есть районы, где цена квадратного метра равняется $1000 или $1200, например, в Серпухове и других городах, но в то же время есть Одинцово, где цена квадратного метра уже перевалила за $3000".

***

Выставлена на продажу усадьба Золино, связанная в фамилией Пожарских. Золино расположено в 70 км от МКАД, недалеко от Клинского района. Как сообщили в компании Century 21 Golden Goose, которая занимается ведением  объекта,  его  продают за $13, 2 миллиона. В стоимость объекта входят 64 га земли и полностью готовый проект восстановления усадебного дома, хранящего в себе историю русского дворянства.

Усадьба Золино  - памятник истории и культуры рубежа XVIII-XIX веков. Проект восстановления касается и планировки парка, и территории вокруг дома. К настоящему времени проведены подготовительные работы для дальнейшей его реставрации и реконструкции.

Культурное и историческое значение усадьбы подтверждено паспортом, выданным  в 1987 году Министерством культуры и Главным управлением по охране памятников.

***

Правительство Московской области приняло решение о строительстве нового города в Ленинском районе. На территории Ленинского района будут сооружены здания площадью более 22 млн. кв. м, в том числе свыше 12 млн. кв. м жилой площади. Строительство займет 25-30 лет. Планированием комплексной застройки этого района под общим названием проекта "А 101" занималась компания "Масштаб".

Заказчиком данного проекта выступает администрация Ленинского муниципального района, которая курирует все этапы освоения территории.

В рамках единого мастер плана участники проекта планируют строительство различных типов жилья класса элит, бизнес и эконом. Участки земли с коттеджами и квартиры в домах будут оформляться в собственность с возможностью постоянной прописки.

Кроме того, предполагается полномасштабное развитие социальной, бытовой, торговой, развлекательной и спортивной инфраструктуры.

***

Компания "Шереметьево" и Правительство Московской области в феврале  учредили на паритетных началах ЗАО "Шереметьево-4" для строительства третьей взлетно-посадочной полосы и терминала. По словам гендиректора аэропорта Михаила Василенко, в проекте может участвовать государство. "Оно способно профинансировать строительство целиком, например, за счет инвестфонда. Тогда компания "Шереметьево-4" будет заниматься стройкой и дальнейшим обслуживанием, а все доходы пойдут в бюджет", - предположил М.Василенко в интервью.

По оценке гендиректора, строительство "взлетки" обойдется от 17 млрд до 35 млрд рублей.

Однако М.Василенко не исключил варианта, при котором 70% средств обеспечит частный инвестор, а государство - треть. Исходя из этого и будет оформлено право собственности.

Новая полоса длиной в 3,5 километра и современный пассажирский терминал будут созданы в 1,5 километра от существующего аэропорта. В Шереметьево-4 будут собственная инфраструктура, гостиница, авиавокзал.

***

В Подмосковье 34,5 тыс. кв. м жилья находится в крайне аварийном состоянии и требует немедленного сноса, сообщил заместитель министра строительства области Павел Перепелица на заседании рабочей группы по мониторингу и контролю за реализацией национальных проектов при главном федеральном инспекторе по Московской области.

"Ежегодный прогнозируемый прирост аварийного и ветхого жилья будет составлять свыше 25 тыс. кв. м", - добавил П.Перепелица. Он сообщил, что с 2007 по 2012 гг. для решения проблем ветхого жилья в Подмосковье потребуется около 6 млрд руб., из которых большинство средств будет выделено из областного бюджета, а 1,7 млрд руб. планируется привлечь из федерального бюджета. Минстрой Подмосковья уже подал необходимый пакет документов на получение этих средств в Федеральное агентство по жилищному строительству.