Россияне голосуют за частников

Более половины россиян, живущих в многоквартирных домах, к настоящему моменту не выбрали способ управления своим домом. Об этом сообщили в пресс-службе Федеральной антимонопольной службы (ФАС) России.

В пресс-службе пояснили, что ФАС подвела итоги мониторинга рынка услуг по управлению многоквартирными домами за первые месяцы года. Данные были получены в ходе исследования муниципальных образований с численностью населения свыше 10 тыс. человек.

Согласно результатам мониторинга, способ управления в многоквартирных домах до сих пор не выбран 56,2% собственников помещений. Управление такими домами и их эксплуатацию в настоящее время осуществляют, как правило, муниципальные унитарные предприятия. По словам начальника управления контроля ЖКХ, строительства и природных ресурсов ФАС Владимира Ефимова, «эти цифры свидетельствуют о крайне низкой активности населения в реализации своих жилищных прав».

По данным ФАС, из тех домов, в которых собственники выбрали способ управления, 2,1% общего объема жилищного фонда управляются непосредственно собственниками, 8,3% — ТСЖ, ЖСК или иными специализированными потребительскими кооперативами и 33,4% — частными управляющими организациями.

Мониторинг показал, что более чем в 90% случаях управляющую организацию выбрали собственники на общем собрании, в 7,38% случаях — это около 30 тыс. многоквартирных домов — управляющие организации назначены органом местного самоуправления без проведения конкурса. Что касается самих конкурсов, то они проведены в 0,6% случаев (чуть более 3 тыс. многоквартирных домов).

По мнению В. Ефимова, выбор управляющих организаций органами местного самоуправления без проведения конкурса нарушает Федеральный закон «О защите конкуренции» и тормозит всю реформу ЖКХ в целом. Начальник управления заверил, что по всем фактам нарушения будут проведены проверки, по итогам которых органам местного самоуправления предпишут выбрать управляющую организацию на конкурсной основе.

Напомним, что, согласно новому Жилищному кодексу РФ, орган местного самоуправления обязан до 1 мая 2008 года провести открытые конкурсы по выбору управляющей организации, если собственники помещений в многоквартирном доме не сделали это сами до 1 января 2007 года или принятое ими решение о способе управления не было реализовано.