Инвестиции в строительство комплекса Lotte Plaza в Москве составят $400 млн

Инвестиции в строительство многофункционального комплекса Lotte Plaza составят $400 млн. Об этом президент компании Lotte Shopping (входит в южнокорейскую Lotte Group) Ли Чоль У заявил на пресс-конференции, посвященной намеченному на 2 сентября открытию торгово-офисной части комплекса.

По его словам, на строительство торгово-офисной части (первая очередь проекта) было затрачено около $200 млн. Такая же сумма будет вложена во вторую стадию проекта - строительство пятизвездочного отеля.

Комплекс Lotte Plaza строится на пересечении Нового Арбата и Садового кольца. Это первый проект Lotte Group в области девелопмента в Москве. Девелопером проекта является дочерняя компания Lotte Group - компания «Лотте Рус». Подрядчик - Lotte Construction. Управление комплексом будет осуществлять компания Colliers International FM.

Комплекс будет состоять из двух зданий, в одном их них, открытие которого состоится 2 сентября, расположены торговый центр класса luxury & premium и бизнес-центр, во втором здании разместится пятизвездочная гостиница. Общая площадь комплекса составляет 85 тыс. кв. м.

Торговый центр общей площадью 18 тыс. 134 кв. м займет восемь этажей уже готового здания. На нулевом этаже центра разместится супермаркет «Азбука Вкуса», этажи с первого по шестой будут отданы различным торговым компаниям, на седьмом будут расположены кафе и рестораны. Якорными арендаторами Lotte Plaza станут Mercury, Crocus и «Азбука вкуса». Также в Lotte Plaza будут представлены европейские производители одежды, косметики, электроники и бытовой техники, товаров для дома и детей. Помимо традиционных брендов, в Lotte Plaza можно будет приобрести ранее не представленные на российском рынке товары корейских производителей.

Остальные 12 этажей здания – с 8 по 21-й общей площадью 22 тыс. кв. м займет ультрасовременный бизнес-центр. Все офисные помещения уже сданы. Арендаторами офисов стали нефтяная компания BP, транспортно-логистическая компания Kuehne & Nagel, корейский банк Woori Bank, международная консалтинговая компания Bain & Company, телекоммуникационная компания Tele2, консалтинговые компании Praedium и Central Offices.

По словам заместителя генерального директора Lotte Shopping Rus Сергея Перескокова, средняя арендная ставка площадей в торговом центре составляет примерно $1-1,2 тыс. за кв. м. Максимальная арендная ставка торговых площадей составляет $2,5-3 тыс. за кв. м.

На 21-м этаже здания расположится ресторан с панорамным обзором на центр Москвы. На трех подземных этажах разместится парковка на 450 машиномест.

Строительство второй части здания – пятизвездочного отеля на 250 номеров общей площадью 60 тыс. кв. м будет окончено во второй половине будущего года.

Lotte Shopping является лидером корейского розничного сектора, в котором ей принадлежит 43%. В состав группы входит 23 универсальных магазина Lotte, 45 супермаркетов, 46 дисконт-центров, 23 комплекса мультиплексных кинотеатров, а также интернет-магазины, магазины duty free, сети ресторанов, отели и др. Объем продаж компании в 2006 году составил $32 млрд. Суммарный объем активов группы Lotte в Корее на конец прошлого года составлял $33 млрд.