ВТБ выбрал «Строймонтаж» для ипотечного кредитования

Петербургский филиал ОАО «Внешторгбанк» (ВТБ) планирует заключить со строительной компанией ЗАО «Строймонтаж» соглашение о кредитовании покупателей квартир на первичном рынке жилья в Петербурге. Об этом корреспонденту «Росбалта» сообщила сегодня начальник отдела ипотечного и потребительского кредитования филиала ОАО «Внешторгбанк» Татьяна Хоботова.

Она пояснила, что сейчас идет окончательная доработка соглашения. «Оно будет подписано если не в декабре этого года, то в самом начале 2005 года», — сказала Хоботова.

По этому соглашению предполагается, что ВТБ будет кредитовать покупку жилья в доме строительной компании «Строймонтаж» у станции метро Звездная. Причем покупателю не придется предоставлять банку залог. Изначально минимальная процентная ставка по кредиту в валюте составит 12,5%, а в рублях — 17%. «После того как квартира будет оформлена в собственность, процентные ставки снизятся на 2%», — подчеркнула Хоботова. Внешторгбанк готов потратить на этот проект $6 млн.

Помимо «Строймонтажа» желание сотрудничать с «Внешторгбанком» выражают и другие строительные компании северной столицы такие, как «Ленспецсму», «Петротрест». Подобный опыт сотрудничества банка и строительной компании в Петербурге уже не первый. В начале ноября 2004 года о запуске подобной программы объявили строительная компания «Петербургстрой Skanska» и «Райффайзенбанк».

До этого компания «Петербургстрой Skanska» не использовала ипотечных программ при реализации жилья, а «Райффайзенбанк» предлагал в городе на Неве кредиты на покупку жилья только на вторичном рынке (с 2002 года филиалом «Северная Столица» выдано ипотечных кредитов на сумму более $9 млн.).

В соответствии с условиями совместной ипотечной программы, кредит будет выдаваться на срок от 5 до 15 лет. Минимальная сумма кредита составит $20 тыс., на стадии строительства процентная ставка — 14% годовых, а после регистрации права залога банка — 10% годовых. Первоначальный взнос, необходимый для покупки квартиры — 30% от ее стоимости. Условия программы не требуют поручительства, в качестве залога выступает право требования на строящуюся квартиру, которая приобретается в кредит.

Внешторгбанк является крупнейшим коммерческим банком России по размеру уставного капитала, величина которого составляет 42,1 млрд. рублей. Крупнейшим акционером Внешторгбанка с долей в 99,9% является Правительство РФ. Среди других его акционеров — ООО «Газэкспорт», Сбербанк РФ, ЗАО «Энергомашэкспорт», ОАО «Ингосстрах», Торгово-промышленная палата РФ.

Размер собственных средств Внешторгбанка по состоянию на 1 октября 2004 года составил 65,3 млрд. рублей, чистых активов — 356,4 млрд. рублей. В списке 1000 крупнейших банков мира по капиталу за 2003 год авторитетного журнала The Banker Внешторгбанк занял 179 место.

Внешторгбанк располагает одной из наиболее разветвленных среди российских банков корреспондентских сетей — более 1 тыс. 400 банков-корреспондентов, в том числе более 1 тыс. в 105 странах ближнего и дальнего зарубежья. За рубежом Внешторгбанк представлен пятью дочерними банками: в Цюрихе (Швейцария), Лимассоле (Кипр), Вене (Австрия), Люксембурге и Ереване (Армения), ассоциированным банком во Франкфурте на Майне (Германия), представительствами в Милане (Италия), Пекине (Китай), Киеве (Украина), Минске (Беларусь).