Начался прием заявок на участие в конкурсе на право преобразования территории Апраксина двора

С понедельника, 10 сентября, ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» начал прием заявок от инвесторов на конкурс на право заключения соглашения о реализации стратегического инвестиционного проекта преобразования территории Апраксина двора. Заявки будут приниматься до 10 декабря, вскрытие конвертов назначено на 17 декабря, а имя победителя назовут 25 января 2008 года.

Напомним, официальное объявление о начале конкурса, а также его условия состоялось 6 сентября в рамках первого международного инвестиционного форума PROestate-2007.

В состав конкурсного предложения по проекту должны войти концепция создания комплекса, бизнес-план, а также подтверждение финансового обеспечения предложения. Также участник конкурса должен внести в ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» задаток в размере 100 миллионов рублей.

На территории Апраксина двора площадью 12 гектаров 37% территории является частной собственностью и 63% - городской, при этом 20% из городской земли отданы по 13 инвестиционным договорам, из которых по 6 работы по реконструкции завершены, а по 7 предполагается расторжение с компенсацией. Для тех же, кто также работал на рынке, город уже строит новые помещения на улице Руставели. Вложения в эту работу составляют более 100 миллионов рублей.

28 объектов недвижимости на территории находятся в государственной собственности и 38 - в частной. Среди объектов - 66 нежилых зданий и 4 многоквартирных дома.

Победителем конкурса станет тот инвестор, который предложит наиболее эффективный вариант использования объектов недвижимости на данной территории, оптимальные сроки строительства, а также наибольшую финансовую устойчивость проекта.

Согласно условиям конкурса, инвестор должен вложить в проект не менее 10 миллиардов рублей и завершить все работы в течение 5 лет.

Заинтересованность в проекте, по словам генерального директора «Фонда имущества» Андрея Степаненко, уже высказали множество инвесторов, в том числе компании «Ruric», «Главстрой», а также еще две компании, названия которых А.Степаненко называть не стал.

В состав конкурсной комиссии по оценке предложений под председательством губернатора Петербурга Валентины Матвиенко войдут вице-губернаторы Петербурга Александр Вахмистров, Юрий Молчанов, Александр Полукеев, председатели комитетов по градостроительству и архитектуре Александр Викторов, председатель комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников архитектуры Вера Дементьева, председатель комитета по управлению городским имуществом Игорь Метельский, председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам Максим Соколов, председатель комитета по строительству Роман Филимонов и председатель комитета по энергетике и инженерному обеспечению Александр Бобров.