Российскому рынку ипотеки дефолты не страшны

Такой вывод сделали участники круглого стола "Остановят ли дефолты ипотечный рынок Петербурга и области", прошедшего в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

По мнению ипотечных брокеров, в ближайшей перспективе в Петербурге неизбежно будут появляться объекты, продаваемые банками-кредиторами в счет задолженности заемщика. "Пока что их не может быть много, и, безусловно, они не обрушат рынок, - считает исполнительный директор агентства недвижимости "Дарко" Наталья Лаврова, - но предпосылки к появлению таких объектов заметны".

Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Павел Штепан, подводя итоги дискуссии, заметил, что проблема дефолтов сегодня скорее не экономическая, а социальная. Недобросовестные посредники наипотечном рынке сознательно вводят в заблуждение некоторых заемщиков, оформляют им липовые документы для получения кредита и тем самым обрекают их в дальнейшем на серьезные неприятности.

Профессиональные сообщества намерены бороться с этим негативным явлением. В частности, процесс подготовки сертифицированных ипотечных брокеров будет активизирован. Ассоциация риэлторов и Ассоциация банков Северо-Запада совместными усилиями уже подготовили около 350 специалистов. Но для Санкт-Петербурга этого числа явно недостаточно. И решено пойти дальше - от сертификации отдельных агентов к сертификации агентств недвижимости.