В какой валюте брать ипотечный кредит

Собираюсь взять ипотечный кредит на 20 лет. В какой валюте это лучше делать — в рублях или долларах, а может быть, в евро?

Стандартная рекомендация: брать кредит в той валюте, в которой вы получаете постоянный доход — например, заработную плату. Прежде всего это делается для того, чтобы избежать потерь при конвертации. Если же вам платят в рублях, но расчетной единицей тем не менее является доллар, то с учетом продолжающегося падения этой валюты, имеет смысл взять кредит в долларах. Таким образом, с дальнейшим ослаблением позиций доллара обслуживание кредита будет обходиться все дешевле.

Тем не менее не стоит забывать, что 20 лет — значительный период, и ситуация на валютном рынке за это время может в корне измениться. Если американский «рубль» начнет расти, ваши выплаты по кредиту могут сильно пошатнуть семейный бюджет. Но это не должно вас останавливать. Вариантом выхода из подобной ситуации может стать операция по рефинансированию ипотечного кредита (перекредитование), которая позволит не только изменить валюту кредита, но заодно увеличить срок выплат и сократить размер процентной ставки.