Недвижимость двинула вверх

В сентябре на рынке недвижимости Петербурга произошел сезонный спад сделок. Количество объектов в продаже увеличилось, а стоимость выросла. Новые объекты, как правило, продаются сейчас на 3–7% дороже летних. Лидеры продаж – Калининский, Приморский, Выборгский и Невский районы.

В сентябре покупали в основном ликвидные комнаты, недорогие и "хорошие" однокомнатные квартиры. "Покупки комнат и однокомнатных квартир составили 2/3 всех покупок в прошлом месяце. Выросла стоимость однокомнатных квартир – в "хрущевках", "брежневках", "сталинках" (пять этажей), "старых" панельных и новых кирпичных домах – в среднем на 3%.

Снизился спрос на трехкомнатные и многокомнатные квартиры", – рассказал генеральный директор агентства "Петербургская Недвижимость" Сергей Дроздов.

Лидерами спроса в сентябре, по данным экспертов, стали Выборгский и Московский районы. Наибольшей популярностью пользовались однокомнатные квартиры в "старых" панельных домах в Выборгском районе по 2 млн 400 тыс. рублей (504-я серия) и 2 млн 600 тыс. рублей (606-я серия). Также пользовались спросом комнаты площадью 16–18 м2 в двух-трехкомнатных квартирах в "сталинских" домах в Невском районе, а также в "кораблях" и "брежневках" Приморского и Калининского районов по цене от 1 млн 100 тыс. до 1 млн 250 тыс. рублей. В десятке самых популярных запросов о покупке квартиры лидируют три района – Невский, Приморский и Калининский, утверждает портал "БН.ру". Желая приобрести квартиру в этих районах, горожане ориентируются на сумму от 3 до 3,9 млн рублей.

Не меньшим спросом пользуются однокомнатные квартиры. Чаще всего "однушки" в Приморском районе спрашивают по цене 2 млн 758 тыс. рублей. Цена, по которой граждане желают приобрести квартиры в Московском и Выборгском районах, колеблется в пределах от 2 млн 600 – 2 млн 700 тыс. рублей. Однокомнатные квартиры в Невском и Калининском районах, по мнению горожан, дешевле – от 2 млн 300 до 2 млн 500 тыс. рублей.