Раздел: Ипотека и кредиты / Россия - Источник: Интерфакс

S&P не будет пересматривать рейтинги российских ипотечных облигаций

Международное рейтинговое агентство Standard and Poor's (S&P) не будет пересматривать рейтинги российских ипотечных облигаций на фоне ипотечного кризиса в США, заявил старший аналитик подразделения структурных финансов S&P Джерард Брин на международной конференции "Ипотечное кредитование в России: инструменты повышения доходности" в Москве.

"Оснований для пересмотра рейтингов (ипотечных облигаций - прим. ИФ-АФИ) нет. Критерии рейтингов "BBB" и выше соблюдаются. Вероятность дефолта заемщиков по ипотечным кредитам не возросла", - считает Дж.Брин.

Расширение спредов и низкая ликвидность облигаций на вторичном рынке не повлияет на рейтинг ипотечных бумаг, сказал он. Пересмотр рейтинга зависит от оценки риска невыплаты купона и номинала облигаций, обеспеченных ипотечными закладными, пояснил Дж.Брин.

Большинство российских облигаций, обеспеченных ипотечными закладными, имеют рейтинги от "ВВВ" и выше, при этом на Западе облигации с рейтингом "BBB" относятся к сегменту subprime. Однако Дж.Брин отметил, что российский рынок ипотеки в силу своей молодости характеризуется высоким кредитным качеством заемщиков и меньшей сегментацией в сравнении с более зрелыми рынками США и Великобритании. Ставки российских ипотечных кредитов в подавляющем большинстве фиксированные (в отличие от ипотечных кредитов с плавающими ставками, выдаваемых в США и Великобритании), что снижает риск дефолта заемщика.

Дата публикации: 09:10 12 октября 2007

Источник: bpn.ru

Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.

Ипотека и кредиты - Россия - последние новости

Архив публикаций

Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Россия

Ипотека с господдержкой

14.07.2010 - Раздел: Ипотека и кредиты

Еще весной этого года заработала новая ипотечная программа "Новостройка", которая содержит и низкие проценты, и льготные вычеты и гарантию государства.

Эксперты рассказали, что делать с долларовой ипотекой

27.10.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты

Доля кредитов, выданных в иностранной валюте, в целом по России невелика: это порядка 216 займов с общим объемом задолженности 1,7 млрд рублей*. Однако просроченная задолженность по таким кредитам всегда была выше, чем по рублевым, и с 2011 года к настоящему времени количество должников увеличилось – примерно до 13% в общем объеме выданной ипотеки*. Что делать таким пострадавшим, ведь курсы валют продолжают расти не по дням, а по часам.

Регионы Сибири и Крайнего Севера лидируют в рейтинге доступности ипотеки

09.09.2019 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Ипотека остается главным драйвером развития строительного рынка. От ее доступности во многом зависит устойчивость всей отрасли. Но было бы некорректно сводить доступность ипотечного кредитования лишь к ставкам, срокам и взносам. Более объективным критерием выступает соотношение между суммой ежемесячного платежа по кредиту и уровнем семейного дохода. Urbanus.ru составил рейтинг регионов, где этот показатель является наиболее благоприятным. Также были определены десять субъектов федерации, где ипотека наименее выгодна для домохозяйств.

Программу господдержки ипотечного кредитования продлят до конца 2016 года

17.02.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты

Минфин РФ внес в правительство проект постановления о продлении государственной программы поддержки ипотечного кредитования до 31 декабря 2016 года с увеличением объема выдаваемых кредитов до 1 трлн рублей.