Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации / Россия -
Сегодня банки окружены рисками. Чем крупнее вложения в ценные бумаги, тем выше рыночные риски. Чем активнее меняется регулирование, тем серьезнее репутационные риски. Чем больше ссудная задолженность, тем больше кредитные риски. Банковский бизнес развивается быстрее, чем уровень управления рисками. И многие уже ощутили это на себе.
Доля просроченной задолженности, являющаяся важнейшим индикатором кредитных рисков, по кредитному портфелю в целом за последние полтора года выросла с 1,3% до 1,5%. Согласно данным ЦБ, в целом по банковской системе «плохих» кредитов не так много: доля проблемных и безнадежных ссуд за 2006 год снизилась с 3,2% до 2,6% и, по итогам первого полугодия 2007 г., осталась на этом уровне.
Не стоит забывать о различии в уровне рисков, присущих кредитованию физических и юридических лиц. Динамика доли просроченной задолженности красноречива: если в корпоративном секторе ситуация не внушает опасений, то накопленные розничные риски активно заявляют о себе ростом невозвратов. Доля просроченной задолженности «физиков» за последние полтора года выросла с 1,57% до 2,71%. Корпоративные заемщики, напротив, стали более надежны: если доля «просрочек» в начале 2006 г. составляла 1,26%, то к концу первого полугодия 2007 г. она снизилась до 1,04%.
Некоторое замедление роста просрочки во втором полугодии не является признаком стабилизации ситуации, так как произошло это благодаря сезонному ускорению динамики розничных кредитов (с 9% до 18% в квартал) и эффекту продажи проблемных долгов коллекторам.
Весомая часть просроченной задолженности – «заслуга» нескольких банков из топ-50 (среди них - «Русский стандарт», ХКФ Банк, «Росбанк»), а с учетом ссуд, переданных коллекторским агентствам, доля «плохих долгов» в объеме кредитов физическим лицам у ряда игроков сегмента достигает 25%. До последнего времени лидерам сегмента удавалось показывать хорошие финансовые результаты при удручающей динамике невозвратов, прежде всего, за счет быстрого роста портфеля и высоких эффективных ставок.
С целью снижения рисков работают также бюро кредитных историй и рынок коллекторских агентств. Первые лучше помогают оценить риски «на входе», а последние – оптимизировать работу с просроченной задолженностью. По некоторым оценкам, если в 2005 г. лишь 5% проблемной задолженности передавалось на аутсорсинг коллекторам, то в 2007 г. эта доля увеличится до 20%. 8 из 20 банков, участвовавших в опросе независимого агентства, уже активно сотрудничают с коллекторами. Семеро довольны начатым сотрудничеством.
Дата публикации: 13:31 22 октября 2007
14.07.2010 - Раздел: Ипотека и кредиты /
Еще весной этого года заработала новая ипотечная программа "Новостройка", которая содержит и низкие проценты, и льготные вычеты и гарантию государства.
27.10.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты /
Доля кредитов, выданных в иностранной валюте, в целом по России невелика: это порядка 216 займов с общим объемом задолженности 1,7 млрд рублей*. Однако просроченная задолженность по таким кредитам всегда была выше, чем по рублевым, и с 2011 года к настоящему времени количество должников увеличилось – примерно до 13% в общем объеме выданной ипотеки*. Что делать таким пострадавшим, ведь курсы валют продолжают расти не по дням, а по часам.
09.09.2019 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Ипотека остается главным драйвером развития строительного рынка. От ее доступности во многом зависит устойчивость всей отрасли. Но было бы некорректно сводить доступность ипотечного кредитования лишь к ставкам, срокам и взносам. Более объективным критерием выступает соотношение между суммой ежемесячного платежа по кредиту и уровнем семейного дохода. Urbanus.ru составил рейтинг регионов, где этот показатель является наиболее благоприятным. Также были определены десять субъектов федерации, где ипотека наименее выгодна для домохозяйств.
17.02.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты /
Минфин РФ внес в правительство проект постановления о продлении государственной программы поддержки ипотечного кредитования до 31 декабря 2016 года с увеличением объема выдаваемых кредитов до 1 трлн рублей.
08.07.2010 - Раздел: Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
АИЖК, Сбербанк и ВТБ 24 снизили первоначальный взнос по ипотечным кредитам в два раза, пойдут ли другие банки на такие же меры?
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru