Раздел: Новостройки и строительство / Инфраструктура / Россия -
УК "Лидер", управляющая средствами Газфонда, вместе с португальской Brisa и двумя другими иностранными компаниями создает консорциум для участия в двух проектах платных автодорог в России. В случае победы "Лидер", чей совет директоров возглавляет сын члена дачного кооператива "Озеро" Юрий Шамалов, освоит $3 млрд инвестиций, треть из которых обеспечит государство.
Вчера португальская Brisa Auto-Estradas de Portugal SA объявила, что заключила протокол о намерениях с УК "Лидер" о совместном участии в тендерах правительства России на финансирование, строительство и управление платными автодорогами. Речь идет о первом участке скоростного шоссе Москва-Петербург (15-58-й километр) и магистрали от МКАД до трассы М1 Москва-Минск в объезд Одинцова. Объявление приурочено к круглому столу промышленников Россия-ЕС в Лиссабоне.
"Мы решили приступить к формированию консорциума, - подтвердил Ъ гендиректор УК 'Лидер' Анатолий Гавриленко. - Участвовать в проекте может лишь консорциум, в нем должно быть не менее трех участников, потому что по отдельности ни одна компания не в состоянии удовлетворить требованиям". В частности, ее годовой оборот должен составлять не менее 30 млрд руб., а опыт строительства и эксплуатации платных дорог - не менее пяти лет. У Brisa опыт есть - это крупнейший оператор автодорог в Португалии, управляющий на концессионной основе 11 шоссе общей протяженностью более 1 тыс. км. Рыночная капитализация Brisa составляет около ?4 млрд, EBITDA в 2006 году - ?417,8 млн, чистая прибыль - ?167 млн.
"Лидер" стал одной из крупнейших управляющих компаний России и в силу происхождения, и в силу политических связей своего руководства. В апреле 2006 года 75% плюс одна акция "Лидера" приобрела СК СОГАЗ. Сам СОГАЗ, также созданный структурами "Газпрома" в 1993 году, сейчас контролируется структурами, аффилированными с акционерами банка "Россия".
Председателем совета директоров "Лидера" является Юрий Шамалов, президент Газфонда, сын соратника Владимира Путина по кооперативу "Озеро" предпринимателя Николая Шамалова. Шамалов-отец в 2006 году, по данным отчетности, владел в банке "Россия" 9,7% акций - крупнейшим акционером банка был другой соратник президента по кооперативу Юрий Ковальчук.
Его брат Михаил Ковальчук - директор научного центра "Курчатовский институт" и один из идеологов создания госкорпорации "Роснанотех".
Оба дорожных проекта, участвовать в которых собираются "Лидер" и Brisa, реализуются на базе частно-государственного партнерства по ФЗ "О концессионных соглашениях". Участок от 15-го до 58-го километра - первый этап строительства скоростного шоссе Москва-Петербург. В участок планируется вложить 54,9 млрд руб., из них 29,1 млрд руб. - частные средства, остальное - из инвестфонда. Проектирование объекта должно быть завершено до конца 2007 года. Строительство соединительной магистрали до M1 протяженностью 19,5 км оценивается в 18,4 млрд руб. Таким образом, в случае выигрыша партнеры возьмут на себя инвестиционные обязательства в размере чуть менее $2 млрд при общей стоимости проекта около $3 млрд.
"Во всем мире инфраструктурные проекты такого рода реализуются за счет средств частных пенсионных фондов, - поясняет господин Гавриленко. - Поскольку только они могут выделить средства на столь длительный срок под стабильную доходность.
В России реализацию таких проектов может взять только один пенсионный фонд - Газфонд, резервами которого мы управляем". В управлении "Лидера" на начало второго полугодия 2007 года находились 261,5 млрд руб. Но и с госсредствами "Лидер" работает активно. В январе 2006 года "Лидер" получил в управление часть средств ФГУП Минобороны, занимающегося военной ипотекой, в марте 2006 года - часть средств фонда страхования вкладов.
В компании "Лидер" сообщили, что в консорциум помимо нее и Brisa могут войти еще две иностранные компании, но не пояснили, какие именно. Во французской Bouygues Construction, которую участники рынка назвали Ъ одним из возможных партнеров "Лидера", это подтвердить затруднились. По словам господина Гавриленко, как будут распределены доли среди иностранных участников консорциума и какова сумма их инвестиций в проект, станет известно "ближе к 6 декабря, когда состоится предквалификационный отбор". "Консорциум формируется на принципах доминирующего участия российской стороны для того, чтобы создать компанию, которая впоследствии будет обладать опытом строительства и эксплуатации дорог в России", - сообщили в "Лидере".
По данным источников Ъ, знакомых с тендером по участку трассы Москва-Петербург, одним из конкурентов консорциума "Лидера" будет корпорация "Трансстрой", переговоры о покупке 50% которой ведет Олег Дерипаска. Телефоны "Трансстроя" вчера вечером не отвечали. В "Базовом элементе" ситуацию не комментируют. По мнению главы исследовательского агентства Infranews Алексея Безбородова, скорее всего, итоги тендера будут подведены уже после президентских выборов в марте 2008 года, поскольку "проект настолько дорогой, что никто не захочет рисковать в неопределенной политической обстановке".
Дата публикации: 09:51 29 октября 2007
05.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство /
В 2018 году объём жилищного строительства в России снизился на 4% и составил 75,7 млн кв. м. Детальная статистика на муниципальном уровне выходит с заметным запозданием и изучить динамику на уровне отдельных городов и агломераций можно лишь сейчас.
03.09.2019 - Раздел: Новостройки и строительство /
Сентябрь – традиционное начало не только нового учебного года, но и время повышения деловой активности. Эксперты ГК «Атлант» проанализировали текущую ситуацию на рынке новостроек Московского региона и поделились прогнозами по развитию сегмента до конца 2019 года.
01.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство /
Аналитический центр ЦИАН изучил, как сейчас растут цены в процессе реализации квартир в новостройках. Сравнивались актуальные цены предложения конкретных квартир с ценами при первой публикации. Учитывались предложения, где за период реализации квартир было проведено хотя бы одно изменение цены, а также объявления, которые находились в реализации более 15 дней.
17.07.2019 - Раздел: Новостройки и строительство /
В январе-июне 2019 года в РФ ввели в эксплуатацию 30,1 млн кв.м жилья, что на 3,7% больше показателя за аналогичный период прошлого года, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).
06.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство /
НКО «ПОВС застройщиков» перечислила на номинальный счет публично-правовой компании «Фонд по защите прав граждан-участников долевого строительства» 705 393 067 рублей, составивших 99% от полученной страховой премии, приходящейся на неистекший срок страхования. При этом 99% - это обозначенная действующим законодательством РФ цифра, при расчете части подлежащей перечислению страховой премии учитывался срок страхования, равный периоду несения ответственности по договору страхования - с учетом двухлетнего срока по истечении предусмотренного ДДУ срока передачи выгодоприобретателю жилого помещения. Денежные средства были перечислены 1 и 2 августа 2019 года.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru