В Москве пройдет комплексная реконструкция двух жилых микрорайонов

В результате открытых аукционов по продаже прав реализации инвестиционных проектов комплексной реконструкции двух жилых микрорайонов Москвы - микрорайона 115 района Кузьминки и 49А района Марфино, в бюджет города будет направлено 16,5 млн. у.е.

Данные средства, за которые победители приобрели права осуществления реконструкции микрорайонов, поступят в бюджет города в качестве компенсации инвесторов за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру.

Организатором аукционов являлся Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов (Тендерный комитет). Предварительный квалификационный отбор участников аукционов проводился Городской конкурсной комиссией.

Начальная стоимость каждого лота была установлена в размере $2 млн.

ОАО «ДСК-1» предложило за лот «микрорайон 115 района Кузьминки» $13,4 млн., что почти в 7 раз превысило стартовую сумму.

Победителем по микрорайону 49А Марфино стало ЗАО «СХолдинг», предложив за лот $3,1 млн.

Комплексная реконструкция микрорайонов предполагает на месте существующей 5-этажной жилой застройки формирование жилых микрорайонов со строительством жилых домов, нежилых зданий, гаражей-стоянок, объектов социально-культурной сферы.

Срок ввода объектов в эксплуатацию – 2012 год – для микрорайона 115 района Кузьминки, 2009 год - для микрорайона 49А района Марфино.

По условиям, на инвесторов возлагаются все затраты по реализации инвестиционных проектов.

После реализации инвестиционного проекта по микрорайону 115 района Кузьминки инвестор передаст в собственность города 17 тыс. кв. метров площади построенных и реконструированных объектов социальной сферы, а также 480 кв. метров нежилой площади.

Доля города после реализации инвестиционного проекта по микрорайону 49А района Марфино составит 40% нежилой площади, в собственность города также будут переданы пристройки к детскому саду и школе.