Объем первичного рынка недвижимости Петербурга за III квартал 2007 г. вырос на 7%

Общий объем рынка строящегося жилья Санкт-Петербурга в III квартале 2007 г. вырос на 7% по сравнению со вторым кварталом с.г. и достиг 5 млн кв. м. По данным экспертов агентства "Петербургская недвижимость", объем строящегося жилья в июле-сентябре текущего года распределяется следующим образом: 9% новых домов представлены в сегменте элитного жилья, 17% строящегося жилья приходится на комфорт-класс и подавляющее число новостроек - 74% - типовые дома. В целом за 9 месяцев 2007 г. объем рынка строящегося жилья в городе увеличился на 17% по сравнению с показателями на начало года. За три квартала текущего года на первичном рынке появилось 1 млн 850 тыс. кв. м новых объектов.

На первичном рынке в сентябре 2007 г. наибольший прирост цен наблюдался в сегменте элитного жилья, где стоимость квартир выросла на 8% - до 7 тыс. 200 долл. за квадратный метр площади. В сегменте жилья комфорт-класса квартиры в среднем подорожали на 2% - до 3 тыс. 200 долл. за 1 кв. м. Цена квадратного метра площади в типовом жилье увеличилась на 4% и составила 2 тыс. 200 долл. Средняя стоимость типового жилья на первичном рынке Петербурга по итогам сентября составила 2 тыс. 360 долл. за 1 кв. м. По оценкам экспертов, до конца года рост в этом сегменте может составить 3-5%.