Скандинавы двинулись в недвижимость

В Петербурге открылся офис "дочки" скандинавской Catella Property Group – Amplion Asset Management, которая первым делом купит офисный центр на Приморском шоссе и складской комплекс в Горелово.

Catella Property Group более 10 лет предлагает услуги по управлению активами в Финляндии. Дочернее предприятие группы Amplion Asset Management создано для оказания услуг по управлению активами на рынках России, Финляндии и прибалтийских стран. Первый офис открылся в Петербурге. "Amplion возьмет на себя решение всех проблем, связанных с недвижимостью, которые возникают у инвесторов, имеющих недостаточные ресурсы на этих рынках", – цитирует пресс-служба слова управляющего директора компании Эеро Суваниеми.

Компания рассматривает покупку только готовых проектов, рассказал глава петербургского офиса Amplion Микко Сeдерлунд. По его словам, она выступила заказчиком двух проектов и по окончании строительства приобретет их в собственность для последующей сдачи в аренду. Первый проект – офисный центр на Приморском шоссе, который строит "ЮИТ Лентек". Кроме того, компания намерена приобрести складской комплекс площадью 75 тыс. м2 в поселке Горелово.

Зарубежные инвестфонды и крупные финансовые структуры стали активно работать на рынке недвижимости Петербурга с 2006 года. Среди них – London & Regional Properties, Morgan Stanley, EPI Russia, Deutsche Bank, Fleming Family & Partners, Raven Russia, Baltic Property Trust Asset Management A/S, Ruric AB и другие.

О выходе на рынок недвижимости в этом году также объявил ряд компаний, среди которых британский фонд Aberdeen Property Investors, финская Sponda Plc, в лице дочернего акционерного общества "Спонда Раша Ою Лтд" (Sponda Russia Oy Ltd) купившая бизнес-центр "Информ-Футуре". Шведская инвестиционная компания Ruric продала два офисных здания британской компании Northern European Properties Limited (NEPR) за $25 млн. Одно из зданий – действующий бизнес-центр "Грифон", второе (4,5 тыс. м2) – еще строится и будет передано в собственность NEPR после сдачи в сентябре 2007 года.