Российскую ипотеку сравнили с мексиканской

Международное рейтинговое агентство Fitch опубликовало специальный отчет «Ипотечный рынок и рынок ипотечных ценных бумаг в России и Мексике».

Как говорится в документе, опубликованном ИА "Финмаркет", ипотечные рынки и Мексики, и России имеют огромный потенциал, так как представляют самый крупный класс активов в своем регионе. Мексиканский рынок ипотечных ценных бумаг на два-три года опережает Россию по уровню развития и объему, но и российский рынок начинает демонстрировать очень высокие темпы роста. "Рост и устойчивость экономики двух стран с начала этого века являются основой их ипотечного рынка", — отметил Матиас Асеведо, директор аналитической группы Fitch по сектору структурированного финансирования в Латинской Америке.

Эксперты полагают, что большинство сделок с ипотечными ценными бумагами в России и Мексике имеют сопоставимые рейтинги, и оба государства пользуются преимуществами от улучшения макроэкономической ситуации и устойчивых показателей в жилищном секторе. В то же время, как отмечается в отчете Fitch, между рассматриваемыми секторами двух стран наблюдаются и существенные различия, в том числе по типу заемщиков, по валюте сделок и другим структурным моментам.