«ИНКОМ» сформирует ЗПИФ недвижимости объемом 25,5 млрд рублей

Корпорация «ИНКОМ», крупнейший российский девелопер загородной недвижимости, объявляет о начале формирования закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Вилладжио Инвест – элитная недвижимость». Как сообщили в пресс-службе «ИНКОМа», по окончании формирования фонда размер его активов составит 25,5 млрд рублей.

«Новый фонд создается в ответ на запросы портфельных инвесторов, заинтересованных во вложении средств в элитный загородный поселок Millennium Park. Этот поселок не только является крупнейшим строящимся загородным проектом в России, он также входит в число наиболее привлекательных объектов для инвестирования в жилую недвижимость – с момента начала продаж цены на домовладения здесь выросли более чем на 30%», - отметили в пресс-службе.

Правила фонда «Вилладжио Инвест – элитная недвижимость» были зарегистрированы Федеральной службой по финансовым рынкам России 1 ноября 2007 года. Формирование фонда завершится в начале 2008 года. «Для крупных финансовых институтов паи фонда «Вилладжио Инвест – элитная недвижимость» станут безопасным инструментом гарантированного получения дохода от проекта Millennium Park – в договоре приобретения паев фонда включено условие «РЕПО», позволяющее инвесторам по истечении трех лет с момента заключения договора о приобретении, реализовать приобретенные паи по рыночной стоимости», - подчеркнули в корпорации.

«Создание фонда такого размера, более миллиарда долларов США, качественно иной шаг в развитии российского инвестиционно-девелоперского рынка. Точно также, как поселок Millennium Park поднял на новый уровень элитное загородное строительство в нашей стране, инвестиционный фонд «Вилладжио Инвест – элитная недвижимость» существенно расширит возможности участия крупных финансовых институтов в наиболее успешных девелоперских проектах России», – заявил президент корпорации «ИНКОМ» Сергей Козловский.

Фонд «Вилладжио Инвест – элитная недвижимость» станет первым из целой серии закрытых инвестиционных фондов, которые создаются в корпорации. «В настоящее время на рынке ощущается потребность со стороны финансовых институтов в прозрачных механизмах инвестирования в объекты, демонстрирующие высокую доходность, – отмечает председатель Совета директоров «ИНКОМ» Константин Попов. – Поэтому мы приняли решение о разработке специальной программы сотрудничества с крупными инвестиционными структурами, в рамках которой будет создан ряд закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости под управлением собственной Управляющей компании «ИНКОМ». Первым таким ЗПИФН и является фонд «Вилладжио Инвест – элитная недвижимость».

Рассчитанный на 670 домовладений поселок Millennium Park строится на 24 км Новорижского шоссе. Каждый из кварталов поселка будет выполнен в своем собственном архитектурном стиле и будет отделен от остальных парковыми ансамблями, общая площадь которых превысит 30 га. По территории поселка будут проложены искусственные водные каналы протяженностью более 5 км, жилые кварталы объединит бульварное кольцо.