Стагнация на рынке жилья в Москве не связана с его насыщением

Стагнация на рынке жилья в Москве не связана с насыщением рынка, считает президент и основной владелец холдинга «Интеко» Елена Батурина.

«Я не считаю, что это стагнация в связи с насыщением рынка. На рынке заработали другие механизмы. Это IPO крупных компаний: допэмиссия Сбербанка, «Роснефти», ВТБ. Все это отвлекло ресурсы с рынка жилья», - сказала она в интервью газете «Ведомости», опубликованном в понедельник.

«Почему растет цена на жилье в Москве? В основном из-за того, что его покупают не москвичи, а приезжие — это инвестиционное жилье, вложение денег. Таких квартир порядка 60%. Как только появился другой механизм на рынке, деньги улетели туда. Эффект этого механизма закончился, и опять пошла стоимость квадратного метра в Москве вверх», - пояснила глава «Интеко».

По ее словам, темпы роста цен на жилую недвижимость будут «зависеть от того, какова будет государственная стратегия». «Если мы создадим центры привлечения инвестиций в иных регионах, значит, в Москве жилье будет расти в цене меньше. Сейчас Сочи, например, появился. Тот же Санкт-Петербург», - отметила Е.Батурина.