За месяц «вторичка» в Москве подорожала на 3,9%

Средняя цена на вторичном рынке жилья в Москве за ноябрь выросла в долларах на 4,9% до $5,847 тыс. за метр, в рублях снизилась на 3% до $3-5 тыс. за метр. Об этом свидетельствует отчет, представленный компанией «Инком».

Если пересчитать средние цены предложения в рубли, учтя динамику курса доллара, а также темпы инфляции, то прирост за прошедший месяц окажется на уровне 3,9%. Рублевый эквивалент цены предложения 1 кв. метра общей площади квартиры (с учетом всех поправок) в ноябре составил 141,846 тыс. рублей за кв. метр.

В Московской области долларовая цена предложения также выросла (на 1,4%) и достигла отметки в $2,544 тыс. за кв. метр. Основная часть предложений (52%) находится в пределах от $2 тыс. до $3 тыс. за кв. метр. В ноябре отмечен рост средней цены предложения во всех округах на уровне от 2,6% до 4,7%. Наибольший рост средней цены предложения отмечен в ЮЗАО (+4,7%), ВАО (+4,6%), САО и СВАО (+4,5%).

Также как и в Москве, за прошедший месяц в Московской области отмечен рост средней цены предложения на все типы жилья. Общий объем предложения квартир на вторичном рынке жилой недвижимости составил 36,8 тыс. квартир в Москве и 21,9 тыс. квартир в Московской области. Снижение объемов предложения составило 5% по Москве и 6% по Московской области.