Брокеры предложили россиянам немецкую ипотеку

Кредитный брокер «Кредит Макс» запустил новый продукт — оформление ипотечного займа для россиян, приобретающих жилье в Германии.

Помощь в получении займа будет оказывать структурное подразделение «Кредит Макса» — компания Rust O.K. Invest. Она возьмет на себя процесс подбора квартиры или дома, регистрацию недвижимости и подготовку документов. Пока компания работает только с одним банком — Bayer Bank, однако обещает расширить список. От клиента потребуется первоначальный взнос в размере 50% стоимости жилья, а также письменное подтверждение наличия работы (контракт, справка о доходах) с зарплатой от 2 тыс. евро в месяц. Ставка составит от 4,5 до 5,3% годовых, правда, придется заплатить и единоразовую комиссию банку — 2%. Максимальный срок кредита — десять лет.

Россиян, которые интересуются покупкой жилья за рубежом, становится все больше, поэтому предложение брокера вполне своевременно. Вопрос лишь, где купить: наших соотечественников больше привлекают такие страны, как Испания, Черногория, Болгария и Кипр, там уже есть давно отлаженная схема ипотечного кредитования иностранцев. Германия пока не входит в этот список. Кроме того, в отличие от стран Восточной Европы, Франции или Англии, вложения в местную недвижимость не принесут хороших дивидендов: рост цен там минимален и не покрывает инфляционные издержки. По словам представителей «Кредит Макса», в дальнейшем компания начнет предлагать помощь в оформлении кредитов на покупку жилья и других странах ЕС, а также в США.