Fitch Ratings присвоило ГК ПИК рейтинг «BB-», прогноз «Стабильный»

Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings присвоило ОАО «Группа Компаний ПИК» долгосрочный рейтинг дефолта эмитента («РДЭ») «BB-» (BB минус) и краткосрочный РДЭ «B». Прогноз по долгосрочному РДЭ - «Стабильный», говорится в сообщении агентства.

Как отмечается в сообщении, рейтинги отражают лидирующие позиции ГК ПИК на растущем рынке жилищного строительства Москвы и Московской области. Fitch Ratings также отмечает, что ГК ПИК одной из первых среди московских компаний жилищного строительства начала вести деятельность за пределами Москвы (в Московской области и других регионах России), таким образом, обеспечив расширение портфеля проектов и повышение диверсификации доходов.

«Показатели кредитоспособности значительно улучшились в 2006 году, главным образом, в результате улучшения ситуации на рынке недвижимости и высокого структурного роста спроса на жилую недвижимость в России. В то же время следует отметить, что 2006 год стал первым годом, когда показатели кредитоспособности ГК ПИК соответствовали указанной выше рейтинговой категории», - говорится в сообщении.

Рейтинги также поддерживаются тем фактом, что ГК ПИК сформировала портфель проектов, который в марте 2007 года оценивался приблизительно в $8,8 млрд, что делает ее одной из крупнейших среди строительных компаний России, отмечается в сообщении. Кроме того, рейтинги отражают интегрированную низко затратную производственную модель ГК ПИК, чему способствует использование при строительстве готовых железобетонных конструкций.

Fitch Ratings отмечает, что ГК ПИК намерена придерживаться наилучших международных стандартов корпоративного управления и применяет практику корпоративного управления выше среднего уровня для российских компаний.

ГК ПИК основана в 1994 году и является одним из ведущих российских девелоперов в области жилой недвижимости. Группа концентрируется на проектах в Москве и Московской области и активно развивает проекты в других российских регионах.

Основная деятельность компании - девелопмент, строительство и продажа жилой недвижимости, преимущественно в сегменте массового жилья. С начала 2004 года ГК ПИК построила свыше 2,5 млн кв. м. жилой недвижимости (более 36 тыс. квартир) в России, включая более 1,2 млн кв. м (более 17 тыс. квартир) только в 2006 году.

Выручка Группы в 2006 году выросла на 90% до US$ 1,546 млрд, EBITDA в 2006 году составила $486 млн. Чистая прибыль в 2006 году увеличилась до $298 млн по сравнению с $20 млн в 2005 году.