Жилье в Москве в 2008 году подорожает на четверть

Стоимость жилья в Москве вырастет в наступившем году на 25%. Уже перед новогодними праздниками сложилась тенденция к росту цен. Скорее всего, данная тенденция будет сохраняться в течение всего года.

«Цены должны перекрыть инфляцию в два раза, – говорит директор по маркетингу и связям с общественностью компании «Рейм» Михаил Осинцев. – С учетом реалий российской экономики, увеличением дохода населения и роста цен на недвижимость в мировых столицах удорожание на 20-25% является наиболее вероятным сценарием развития ситуации на рынке жилья».

В этом году произойдет еще большее деление жилья по сегментам, отмечает издание. Раньше практически вся недвижимость дорожала равномерно, независимо от того, жилье какого класса продается. Сегодня на жилищном рынке наметилась тенденция расслоения и разнонаправленности цен.

По словам директора по маркетингу БН «Агент 002» Ольги Побединской, на вторичном рынке цены в сегменте экономкласса возрастут на 12% (до 7 тысяч долларов за квадратный метр), квартиры в новостройках могут подорожать до 20%, цены на элитную недвижимость будут расти более быстрыми темпами – от 1,5 до 2,5% в месяц.

Незначительное удорожание жилья экономкласса объясняется тем, что многие такие квартиры по тем или иным причинам не подходят для ипотеки. А сегодня основная часть недвижимости покупается по программам ипотечного кредитования.