Средние ставки по ипотечным кредитам рухнули

Средние ставки по ипотечным кредитам в России* за последнюю неделю (с 4 по 11 февраля 2008 года) существенно снизились. Ставки по рублевым кредитам уменьшились в среднем на 0.07% - с 12.51% до 12.44%, а ставки по валютным кредитам (доллары США) рухнули также на 0.13% - с 11.19% до 11.06%. Данное снижение связано в первую очередь с тем, что ряд банков сменил практически «запретительные» тарифы на рыночные. При этом изменения коснулись кредитов как на короткие сроки - до 5 лет, так и на более длительные сроки - до 15 и до 30 лет.

Рублевые кредиты

При сроке кредита до 5 лет ставка уменьшилась на 0.09% - с 12.38% до 12.29%

При сроке кредита от 5 до 15 лет ставка уменьшилась на 0.07% - с 12.45% до 12.38%

При сроке кредита от 15 до 30 лет ставка уменьшилась на 0.07% - с 12.71% до 12.64%

Валютные кредиты (доллары США)

При сроке кредита до 5 лет ставка уменьшилась на 0.15% - с 11.03% до 10.88%

При сроке кредита от 5 до 15 лет ставка уменьшилась на 0.11% - с 11.12% до 11.01%

При сроке кредита от 15 до 30 лет ставка уменьшилась на 0.137% - с 11.42% до 11.29%

При этом за последние 4 месяца (с 8 октября 2007 года по 11 февраля 2008 года), средняя ипотечная ставка по рублевым кредитам в результате снизилась на 0.13% - с 12.57% до 12.44%, а по валютным кредитам (доллары США) напротив незначительно выросла на 0.05% - с 11.01% до 11.06%.

При этом, если рассматривать кредиты с разным сроком погашения, то для долгосрочных кредитов за это время была явно присуща понижательная динамика, а для краткосрочных, напротив, был свойственен скорее рост процентных ставок.

Рублевые кредиты

При сроке кредита до 5 лет ставка за 4 месяца увеличилась на 0.01% - с 12.28% до 12.29%

При сроке кредита от 5 до 15 лет ставка за 4 месяца уменьшилась на 0.14% - с 12.52% до 12.38%

При сроке кредита от 15 до 30 лет ставка за 4 месяца уменьшилась на 0.26% - с 12.9% до 12.64%

Валютные кредиты (доллары США)

При сроке кредита до 5 лет ставка за 4 месяца увеличилась на 0.25% - с 10.63% до 10.88%

При сроке кредита от 5 до 15 лет ставка за 4 месяца увеличилась на 0.04% - с 10.97% до 11.01%

При сроке кредита от 15 до 30 лет ставка за 4 месяца уменьшилась на 0.14% - с 11.43% до 11.29%

* Индекс Рынка Ипотечных Ставок (ИРИС), рассчитывается с учетом ставок по программам для покупки вторичного жилья в многоквартирных домах 50 ведущих российских банков.