Спрос на участки в Сочи уменьшился в три раза

Спрос на земельные участки в Сочи после резкого скачка, связанного с объявлением города столицей зимних Олимпийских игр 2014 года, за последние три месяца упал в три раза. Об этом сообщил директор одного из агентств недвижимости Михаил Титов.

"Причин несколько. Прежде всего, покупке земли мешает тот факт, что у юридических лиц забрали собственность на землю, заменив ее долгосрочной арендой. Второй фактор — это отсутствие генерального плана развития города-курорта Сочи", - рассказал Титов.

По его словам, стабильный спрос остался со стороны крупных компаний, но им нужны участки от 3 до 10 га с соответствующей инфраструктурой, которых в городе уже не осталось.

"Спустя какое-то время спрос на землю восстановится. Недвижимость в Сочи хороша не потому, что здесь будут проводить Олимпиаду, а потому, что в связи с проведением Олимпийских игр город полностью изменится в лучшую сторону", — заметил эксперт.

Стоимость земли, подскочившая в три раза в июле после объявления Сочи столицей Олимпиады, остается на прежнем уровне. "На сегодняшний день цены на землю в состоянии стагнации", — отметил Титов.

Сейчас сотка земли в центральной части Сочи вдоль федеральной трассы стоит около 20 тыс. евро. Ближе к спальным районам центра Сочи стоимость земли снижается до 10-15 тыс. евро.