Москва торопится с приватизацией

Власти Москвы намерены передать бизнесу очередную долю имущественного комплекса ГУПов, объектов незавершенного строительства, а также нежилые помещения. Как стало известно «Бизнесу», в ближайшее время Мосгордума намерена рассмотреть законопроект о приватизации объектов государственной собственности Москвы.

Правительство и Мосгордума вынуждены торопиться с приватизацией и провести ее до того, как Минэкономразвития примет окончательное решение о выкупной цене земли под промышленными предприятиями. Существуют опасения, что после принятия МЭРТ этого решения, ограничивающего цену выкупа земли под предприятиями, производственная недвижимость может упасть в цене.

Понять волнения московских властей не сложно. По словам участников прошедшего вчера круглого стола «Приватизация объектов государственной собственности города Москвы», только от возможной продажи в 2005 году на аукционах 80–90 тыс. кв. м нежилых помещений город надеется получить 2 млрд руб.

Ожидается, что в ходе приватизации число принадлежащих столице государственных унитарных предприятий сократиться с 1300 (по состоянию на 1 января 2004 года) до - примерно - 900. Власти обещают не приватизировать детские сады и школы. Судьбу наиболее спорных объектов, в том числе - памятников истории и архитектуры, московские чиновники обещают согласовать с федеральным правительством.

Сейчас в Москве идет третий этап приватизации. Первый пришелся на 1991 год, второй - на 1995 год. По словам автора законопроекта, главного специалиста отдела нормативно-методического обеспечения управления имуществом департамента имущества Москвы Георгия Величковского, «на сегодняшний день для дальнейшего избавления от неприбыльных активов необходимо, чтобы городской закон о приватизации был приведен в соответствие с федеральным».

В частности, в московском законе присутствует норма, по которой трудовой коллектив должен быть поставлен в известность о начале приватизации предприятия. В то же время из федерального закона она исключена.

Сейчас московские власти, как уже ранее сообщал «Бизнес», пытаются пролоббировать поправки в федеральное законодательство, наделяющие арендаторов преимущественным правом приватизации занимаемых ими помещений. «Именно они поддерживают надлежащий вид большинства зданий в городе»,- утверждает председатель комиссии Мосгордумы и правительства Москвы по нормативной базе земельных и имущественных правоотношений Иван Новицкий. Правда, по оценкам экспертов, вряд ли федеральные власти допустят эти изменения. В обществе и бизнес-кругах слишком сильны подозрения, что при таком развитии событий наиболее привлекательные объекты столичной приватизации уйдут приближенным к мэрии арендаторам.