Большинство квартир в Санкт-Петербурге приобретается для инвестиций

Жилье в Петербурге будет дорожать, а потом подешевеет. Такое мнение высказал в среду управляющий УК «Теорема» Игорь Водопьянов.

По его словам, сейчас большое количество квартир приобретается с инвестиционной целью – граждане просто не доверяют другим инструментам сохранения капитала. В результате в рынок жилья вливаются большие деньги, что провоцирует рост цен.

Но удорожание не может продолжаться вечно, считает Игорь Водопьянов. Однажды «наступит затяжная стагнация, и люди начнут избавляться от инвестиционных квартир, в результате цены могут двинуться вниз».

Например, в Японии цены на жилье не растут уже лет 20, а в США и Англии жилье вообще дешевеет, отметил эксперт. То же самое касается и коммерческой недвижимости (прежде всего, офисной). По мнению Водопьянова, в течение 5-7 лет ставки будут расти, а затем возможен откат цен.