Московская недвижимость получила "серебро"

Москва заняла вторую позицию в рейтинге перспективных развивающихся рынков недвижимости мира.

Согласно исследованию Pricewaterhouse Coopers и Urban Land Institute, в 2005 году самым выгодным местом в Европе для вложений в недвижимость будет Париж. Первенство столице Франции обеспечило многообразие предложений, низкий процент пустующих квартир и растущий спрос на офисные помещения. За Парижем следуют Милан, Лондон, Лион и Брюссель. По мнению аналитиков, увеличивать инвестиции имеет смысл в Хельсинки, Праге, Варшаве и Будапеште. А те, кто владеет недвижимостью в Афинах или Дублине, смогут, напротив, выгодно ее продать.

Для тех инвесторов, кого не отпугивает большой риск, самым перспективным объектом для вложений признан Стамбул, которому в этом году предстоит начать процесс вступления в Европейский Союз (ЕС). Как сказано в отчете, «это как раз то, что нужно турецкому рынку недвижимости». Вторую позицию в рейтинге перспективных развивающихся рынков занимает Москва.

В ходе исследования выяснилось, что в целом по Европе спрос на недвижимость превышает предложение, и именно избыток средств из различных источников - от частных инвестиционных фондов, венчурных предпринимателей, хеджевых фондов и частных лиц - позволит рассчитывать на солидную прибыль в 2005 году. «Острая конкуренция за обладание лучшими активами вынудила инвесторов обратить внимание на недооцененные сектора. В результате, активы, которые некогда мало кого интересовали, сейчас пользуются значительным спросом», - сказано в отчете.